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Fiscalité & Reglementations
Achat immobilier et droit de rétractation : Quel est le point de départ du délai SRU ?
Acheteurs, vendeurs, agents immobiliers, connaissez-vous vraiment les règles du délai SRU ? La Cour de cassation vient d’apporter une clarification essentielle sur le sujet. Qu'est-ce que le délai SRU ? — L’acquéreur non-professionnel d’un bien immobilier à usage...
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Résumé des annonces gouvernementales sur le logement : PTZ, frais de notaire, et aides aux maires bâtisseurs
Le 22 janvier 2025 Le gouvernement, sous l'impulsion de François Bayrou, place le logement au centre de ses priorités dans le projet de loi de finances 2025. Malgré un discours initialement peu concret, les propositions dévoilées dans une lettre adressée aux...
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Immobilier : les évolutions majeures de 2025
L’année 2025 marque un véritable tournant pour le secteur immobilier en France, avec l’entrée en vigueur de nombreuses réglementations découlant de la loi Climat et Résilience. Cette modernisation du marché immobilier vise à répondre aux impératifs environnementaux...
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Droits de mutation à titre onéreux 2024-2025
Guide sur les taux, immeubles concernés et calcul par Côte d’Azur Sotheby’s International RealtyDroits de mutation à titre onéreux (DMTO) 2024-2025 : une fiscalité immobilière incontournable — Lors de l'achat d’un bien immobilier ancien, les droits de mutation à titre onéreux (DMTO), souvent confondus avec les "frais de notaire", constituent une part...
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Achat immobilier : réduire ses frais de notaire, c’est possible !
Avec l'annonce récente d'une hausse des droits de mutation à titre onéreux, les frais de notaire risquent de devenir un frein supplémentaire pour les acquéreurs immobiliers. Pourtant, il existe des moyens concrets pour alléger ces frais et optimiser votre...
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Déclaration des biens immobiliers en 2026 : obligations, démarches et nouveautés pour les propriétaires
/ Publié le 07/04/2026Depuis 2023, la déclaration des biens immobiliers est devenue une obligation incontournable pour tous les propriétaires en France. En 2026, ce dispositif fiscal entre dans une phase de consolidation, avec des contrôles renforcés et une exigence accrue de précision…
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Honoraires immobiliers : Mandat charge vendeur ou charge acquéreur, un choix transparent pour une transaction sereine
MANDAT DE VENTELors de la vente d'un bien immobilier, la question des honoraires est essentielle. À la charge du vendeur ou de l'acquéreur, cette décision peut influencer les coûts finaux, mais aussi l’expérience de vente. Chez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, nous…
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Acheter un bien immobilier avec des cryptomonnaies : une nouvelle opportunité en France ?
investissementLa révolution crypto fait son entrée sur le marché immobilier français ! Désormais, il est possible d'acquérir un bien immobilier en utilisant des cryptomonnaies comme le Bitcoin ou l'Ethereum. Comment fonctionne cette nouvelle option d'achat ? Quelles sont les...
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Réforme DPE 2026 : impact sur la valeur immobilière et les logements électriques
DIAGNOSTICS / Publié le 07/04/2026À compter du 1er janvier 2026, le diagnostic de performance énergétique, plus connu sous le nom de DPE, évolue. Cette réforme, attendue par les professionnels de l’immobilier comme par les particuliers, vise à corriger un déséquilibre dans l’évaluation des logements,…
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Fiscalité des résidences secondaires : Quels sont les impôts à payer ?
Si pour beaucoup, la résidence secondaire rime avec vacances, détente et plages de sable fin, pour les services fiscaux, la définition est plus terre à terre. Elle concerne tout logement, dont vous êtes propriétaire ou usufruitier, qui ne correspond pas à votre…
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