Réf. CA9-748
Les Issambres bastide 650 m² proche bord de mer vue mer, golfe Saint-Tropez
Les Issambres, bastide d’architecte à 50 mètres de la mer avec fort potentiel de transformation
En exclusivité, idéalement située sur la Corniche des Issambres, à seulement 50 mètres de la mer, cette élégante bastide d’architecte d’environ 650 m² offre un cadre rare, entre volumes exceptionnels, proximité immédiate du littoral et potentiel de valorisation remarquable.
Implantée en seconde ligne du front de mer, cette propriété, anciennement exploitée en hôtel, se déploie sur quatre niveaux et bénéficie d’une vue mer ainsi que d’un accès à pied aux plages et aux criques préservées du secteur.
L’ensemble propose dix chambres de belles dimensions, chacune disposant de sa salle de bains privative et d’un balcon ou d’une terrasse, offrant une configuration idéale pour accueillir ou développer un projet résidentiel ou locatif.
La propriété comprend également une grande cuisine indépendante, deux espaces bureaux, ainsi que deux studios autonomes, permettant une grande flexibilité d’usage.
À l’extérieur, un vaste espace de stationnement complète le bien, tandis que le terrain plat permet l’aménagement d’une piscine, renforçant encore l’attractivité du lieu.
Un emplacement rare aux Issambres
À seulement quelques pas de la plage des Gireliers, à proximité des calanques et à 5 minutes du port de San Peire, cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié au cœur du golfe de Saint-Tropez.
Informations importantes
Le bien est actuellement enregistré à usage commercial, bien que plus aucune activité n’y soit exploitée depuis près de 10 ans.
Un changement de destination devra être effectué en mairie dans le cadre d’un projet d’acquisition.
La propriété offre un fort potentiel de transformation, pouvant être repensée en grande villa d’habitation ou en résidence composée de plusieurs appartements, sous réserve des autorisations administratives.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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