Réf. CA7-1046
Appartement avec vue mer dans une villa Belle Époque – Beaulieu-sur-Mer
Au cœur de l'une des plus remarquables villas Belle Époque de la Riviera, cet appartement situé au dernier étage dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, dans un environnement confidentiel à quelques pas du littoral.
Installé au deuxième et dernier étage d'une villa Belle Époque composée de seulement quatre copropriétaires, cet appartement développe 118 m² Loi Carrez (139 m² au sol) et offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec des prestations contemporaines. Son exposition Est baigne les espaces de vie d'une lumière naturelle dès les premières heures du jour et met en valeur un panorama spectaculaire sur la Méditerranée.
La pièce de réception réunit un salon lumineux et une cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial tourné vers la mer. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau en suite, ainsi qu'un WC invités et de nombreux rangements intégrés. Climatisation gainable, parquet en bois massif, porte blindée, visiophone connecté et excellent classement énergétique (DPE B) complètent les prestations de ce bien.
Si l'appartement ne dispose pas d'espace extérieur privatif, sa position dominante permet de profiter pleinement de la vue sur la Méditerranée depuis les pièces principales. Il est également possible d'acquérir un, deux ou trois garages fermés. Le mobilier et l'électroménager pourront être conservés ou retirés selon les souhaits de l'acquéreur, sans coût supplémentaire.
Chargée d'histoire, cette villa aurait inspiré plusieurs récits d'Arsène Lupin, conférant à cette adresse un caractère singulier. Située à seulement quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces, des restaurants et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre Nice et Monaco. Beaulieu-sur-Mer demeure l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur pour son élégance, sa douceur de vivre et sa situation exceptionnelle.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Beaulieu-sur-Mer et sur la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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