Réf. CA7-1046
Beaulieu sur Mer, appartement contemporain de 118 m² dans une villa Belle Époque avec vue mer panoramique
Beaulieu sur Mer, un appartement contemporain au sein d'une villa Belle Époque avec vue mer panoramique
Au cœur de Beaulieu sur Mer, l'une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d'Azur, cet élégant appartement contemporain prend place au deuxième et dernier étage d'une somptueuse villa Belle Époque. Dominant la Méditerranée, il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle et d'un environnement privilégié où le prestige d'une demeure historique rencontre le confort d'une rénovation résolument actuelle.
Développant 118 m² Loi Carrez, soit 139 m² de surface au sol, l'appartement séduit par sa luminosité remarquable, sublimée par une exposition Est qui offre chaque matin un magnifique lever de soleil sur la Méditerranée. Les volumes, les lignes épurées et la qualité des finitions créent une atmosphère élégante et contemporaine parfaitement adaptée aux attentes d'une clientèle internationale exigeante.
Le vaste espace de réception réunit un salon lumineux et une cuisine américaine ouverte, pensés comme un véritable lieu de vie convivial où la mer constitue un décor permanent. Les deux généreuses chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Des toilettes invités ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel.
Les prestations témoignent du soin apporté à la rénovation avec une climatisation intégrée dans chaque pièce, un parquet en bois massif, une porte blindée, un interphone vidéo connecté ainsi qu'un excellent classement énergétique DPE B, particulièrement rare pour une propriété située dans une demeure historique.
La villa, composée de seulement quatre copropriétaires, offre un cadre de vie confidentiel avec de faibles charges. Chargée d'histoire, elle aurait accueilli l'écriture d'une partie des célèbres aventures d'Arsène Lupin, conférant à cette adresse une dimension patrimoniale unique.
L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Les plages, les restaurants, les commerces et le port sont accessibles à pied. La gare se situe à seulement 400 mètres et les transports en commun à 150 mètres, facilitant les déplacements vers Monaco, Nice et l'ensemble de la Riviera. Il est également possible d'acquérir un, deux ou trois garages fermés. Le mobilier et l'électroménager pourront être conservés ou retirés selon les souhaits de l'acquéreur, sans incidence sur le prix.
Entre Nice et Monaco, Beaulieu sur Mer demeure l'une des destinations les plus exclusives de la Côte d'Azur. Réputée pour ses villas historiques, son port de plaisance, ses plages, son patrimoine Belle Époque et son élégance intemporelle, la commune attire depuis toujours une clientèle française et internationale en quête d'un cadre de vie exceptionnel sur la Riviera.
Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir une résidence contemporaine avec vue mer au sein d'une villa Belle Époque dans l'une des plus belles adresses de Beaulieu sur Mer. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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