Réf. CA6-2955
La Croix des Gardes : Penthouse avec vue mer panoramique et terrasses - Ancien Palace
Au sein d’un ancien palace du XIXᵉ siècle, cet appartement d’angle rare conjugue le prestige d’une adresse historique à une vue panoramique sur la Méditerranée et le massif de l’Estérel, dans un environnement privilégié à quelques pas des plages.
Au cœur d’un parc centenaire remarquablement entretenu, cet appartement d’exception développe une surface totale de 131,18 m², dont 111,79 m² en loi Carrez. Entièrement rénové et présenté en parfait état, il séduit par sa luminosité, sa double exposition et l’élégance de ses volumes, offrant un cadre de vie où le charme d’une demeure historique s’accorde harmonieusement avec un confort contemporain.
La vaste pièce de réception bénéficie d’une lumière naturelle généreuse grâce à sa position en angle. Elle s’ouvre sur une première terrasse de 18 m² exposée à l’ouest, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et le massif de l’Estérel. Une seconde terrasse de 23,50 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’ensemble.
L’espace nuit comprend deux chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un salon TV pouvant facilement être aménagé en bureau, bibliothèque ou espace de détente selon les besoins.
Située dans un environnement résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’un parc paysager et d’un cadre sécurisé. Les commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied, tandis que les plages de sable de Cannes se trouvent à seulement 300 mètres, offrant un art de vivre privilégié entre ville et littoral.
Une cave ainsi qu’un garage privatif complètent ce bien rare sur le marché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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