Réf. CA6-2566
Appartement d'exception à vendre ,113 m², résidence neuve, Cannes Croix des Gardes
Découvrez ce superbe appartement de 113 m² situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, la Croix des Gardes. Niché au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement 4 pièces se trouve au premier étage d'une résidence moderne dotée d'un ascenseur. Sa localisation est idéale, à quelques pas du port, de la mer, et des jardins, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
L'appartement se distingue par une belle luminosité et une vue imprenable sur la mer. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains élégantes, cet espace de vie vous offre un confort optimal. Le grand séjour ouvert sur une terrasse de 55 m² orientée plein sud est un véritable atout, garantissant des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. La cuisine américaine, à aménager à votre goût, s'intègre harmonieusement au salon, créant un espace de vie moderne et convivial.
L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : porte blindée, double vitrage, climatisation, volets roulants, et 2 WC séparés. Vous profiterez également d'une seconde terrasse de 46 m² sur la partie Est, aménagée en jardin suspendu, apportant une touche supplémentaire de verdure à cet espace de vie d'exception.
La résidence, composée de seulement 9 appartements, est conçue dans un esprit intimiste, offrant à ses occupants un cadre de vie rare et privilégié. En tant que bien neuf, il respecte les toutes dernières normes de la RT 2020, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les garanties constructeur biennales et décennales sont également un atout supplémentaire.
Pour votre confort, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé, et l'appartement sera livré au 4e trimestre 2026.
Cette opportunité unique à Cannes, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, est à découvrir sans tarder.
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Venez découvrir ce bien rare, sur les hauteurs de Cannes, et laissez-vous séduire par l'art de vivre sur la Riviera.
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