Réf. CA8-634
Villa pieds dans l’eau à Saint-Jean-Cap-Ferrat, vente aux enchères de luxe sur la Côte d’Azur
Début des enchères : 21 novembre 2025 à 16h00 (heure de la côte Est des États-Unis)
Clôture des enchères : 5 décembre 2025 à 17h00 (heure de la côte Est des États-Unis)
Prix affiché : 35 millions € | Mise à prix estimée entre 13 et 17 millions €
Située au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la Côte d’Azur, à seulement quelques pas du mythique Four Seasons Grand-Hôtel du Cap-Ferrat, cette propriété en front de mer incarne l’élégance méditerranéenne dans sa forme la plus rare.
Implantée dans la partie ouest du Cap Ferrat — un secteur confidentiel où les pins parasols rencontrent la mer et où l’intimité prime — cette villa d’exception, édifiée en 1954, offre 680 m² d’espaces de vie raffinés, ouverts sur une vue spectaculaire à 180° sur la Méditerranée.
Une architecture pensée pour les moments partagés
La villa principale, déployée sur trois niveaux, accueille un vaste salon de réception de 70 m² ouvrant sur une terrasse panoramique de 80 m² suspendue au-dessus de la mer. L’agencement intérieur comprend également une cuisine indépendante, une cuisine d’été, un salon TV et une cave à vin.
Six chambres en suite composent les espaces nuit, dont une somptueuse master suite avec vue mer. Trois de ces chambres sont à aménager selon vos besoins, offrant flexibilité et potentiel.
Un espace invités indépendant
Pour recevoir en toute intimité, un appartement de 75 m² avec accès privé a été conçu avec soin. Il dispose de son propre espace extérieur et d’un accès direct à la piscine.
Extérieurs — une immersion dans l’art de vivre azuréen
La propriété s’étend sur un terrain paysager de 2 950 m², planté d’essences méditerranéennes. Une spectaculaire piscine à débordement face à la mer s’intègre parfaitement au cadre naturel. Un pool house de 60 m², un espace bien-être avec hammam et sauna, deux studios pour le personnel, un vaste garage fermé et plusieurs stationnements viennent compléter l’ensemble.
Un domaine hors du commun, réservé à une clientèle en quête de biens confidentiels et d’exception. Un investissement unique
Présentée en partenariat avec Sotheby’s Concierge Auctions, cette propriété rare sera mise aux enchères lors de la première Abu Dhabi Collectors’ Week, confirmant son attractivité internationale et son potentiel d’investissement unique pour les amateurs de biens d’exception.
Pour toute information ou une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
