Réf. CA6-2991
Cannes Petit Juas villa contemporaine de 177 m² avec 5 chambres, appartement indépendant et garage
Cannes Petit Juas, une villa contemporaine au calme avec appartement indépendant
Nichée dans le quartier résidentiel recherché du Petit Juas à Cannes, cette villa contemporaine construite en 2013 offre un équilibre idéal entre sérénité, confort moderne et proximité immédiate du centre-ville. Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement les commerces, les établissements scolaires ainsi que les principaux axes de circulation, tout en profitant d'un cadre de vie préservé.
Développant 177 m² habitables, la propriété a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille comme à ceux d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Les volumes lumineux et la circulation fluide entre les différents espaces créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Le niveau principal accueille un agréable séjour baigné de lumière, réunissant salon et salle à manger dans un vaste espace de réception ouvert sur une grande terrasse, véritable prolongement naturel de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose de deux accès supplémentaires vers des terrasses extérieures, offrant plusieurs espaces pour partager des repas, recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
La villa propose cinq chambres, une configuration particulièrement recherchée sur le marché immobilier cannois. Deux chambres se trouvent au niveau principal, complétées par un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres et bénéficiant de son entrée privative reste directement relié à la maison. Cet espace offre une grande flexibilité d'utilisation, qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis, d'héberger un adolescent en toute autonomie ou de créer un espace dédié à une activité complémentaire.
De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations intérieures, tandis qu'un garage fermé et plusieurs places de stationnement assurent un confort quotidien particulièrement appréciable.
Le quartier du Petit Juas figure parmi les adresses résidentielles les plus prisées de Cannes. Apprécié pour son calme, son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville, il permet de rejoindre rapidement la Croisette, le Palais des Festivals, les plages, les commerces et la gare, tout en bénéficiant d'une qualité de vie recherchée par une clientèle française et internationale. Sa situation stratégique en fait un secteur privilégié pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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