Réf. CA15-362
Mougins Pibonson, élégante maison provençale dans un cadre résidentiel préservé
Mougins Pibonson, le charme d’une maison provençale au cœur d’un environnement préservé
Dans le secteur résidentiel recherché de Pibonson à Mougins, cette maison provençale traditionnelle offre un cadre de vie paisible et confidentiel, à proximité des commodités et des principaux axes permettant notamment de rejoindre facilement Cannes et les différentes adresses de la Côte d’Azur.
Développant environ 202 m², la propriété est implantée sur un terrain de 1 583 m² entièrement préservé des regards. Elle séduit par ses volumes généreux, son caractère provençal et une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale.
Au rez-de-chaussée, le vaste séjour d’environ 45 m² constitue le cœur de la maison. Généreux et convivial, il se prolonge vers une agréable véranda qui crée une transition naturelle avec les extérieurs et permet de profiter du jardin au fil des saisons.
Une salle à manger indépendante complète les espaces de réception, tandis que la cuisine séparée bénéficie d’une ouverture directe sur une terrasse, idéale pour prolonger les repas à l’extérieur aux beaux jours.
Deux chambres prennent également place à ce niveau, offrant une organisation confortable au quotidien.
À l’étage, une suite propose un espace plus intime, complété par un bureau pouvant facilement être utilisé comme chambre supplémentaire selon les besoins de ses futurs occupants.
La propriété bénéficie également d’un studio attenant indépendant d’environ 17 m² avec sa propre salle de bains. Cet espace apporte une véritable flexibilité à la maison. Il permet d’accueillir famille ou amis de manière autonome, d’aménager un bureau indépendant ou d’envisager un usage locatif.
À l’extérieur, le terrain de 1 583 m² offre un environnement agréable et sans vis à vis, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen dans une atmosphère préservée.
La maison est par ailleurs équipée d’une pompe à chaleur air eau, apportant un confort thermique actuel et une gestion énergétique optimisée.
Plusieurs places de stationnement ainsi qu’un cabanon complètent la propriété.
Entre le charme d’une maison provençale, la générosité de ses espaces, son indépendance complémentaire et son environnement résidentiel, cette propriété constitue une adresse séduisante pour une famille recherchant la qualité de vie de Mougins tout en conservant un accès facile à Cannes et au littoral.
Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cette propriété offre une belle opportunité de profiter de l’art de vivre mouginois dans le secteur recherché de Pibonson.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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