Réf. CA15-440
Propriété en pierre avec maison de gardien, jardin méditerranéen et piscine chauffée
Propriété en pierre de 420 m² avec piscine à débordement
Aux portes de Valbonne, au sein d’un domaine fermé, cette propriété en pierre d’environ 420 m² offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité provençale, intimité et nature préservée. Implantée sur un terrain paysager de 5 708 m², exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et d’une atmosphère propice à une vie paisible sur la Côte d’Azur.
Les espaces de réception se distinguent par leurs volumes généreux et leur ouverture sur les extérieurs. Le double salon, le séjour agrémenté d’une cheminée et la salle à manger prolongée par la terrasse principale composent des lieux de vie chaleureux, baignés par la lumière naturelle. La vaste cuisine indépendante, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité, dispose également d’un cellier.
La partie nuit accueille une chambre de maître de plain-pied avec dressing, salle d’eau et sauna privatif. Deux chambres partageant une salle d’eau ainsi qu’une suite avec salle d’eau privative occupent un demi-niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau. Une buanderie, une cave et de nombreux rangements complètent les espaces intérieurs.
Une maison de gardien indépendante, comprenant un séjour avec espace repas et trois chambres, offre une solution d’hébergement complémentaire pour recevoir famille et invités ou loger du personnel.
À l’extérieur, le jardin méditerranéen mature s’organise autour de majestueux oliviers et d’une cascade d’eau qui accompagne les perspectives paysagères. La piscine à débordement chauffée, les généreuses terrasses et le terrain de pétanque invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en plein air. De nombreuses places de stationnement et un abri pour trois véhicules complètent la propriété.
Située à proximité du village de Valbonne, la propriété permet de rejoindre ses commerces, ses restaurants et ses ruelles de caractère tout en profitant d’un environnement résidentiel préservé. La région bénéficie également de la proximité de Sophia Antipolis et des principaux axes de la Côte d’Azur, facilitant les déplacements vers Cannes, Antibes et Nice.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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