Réf. CA15-375
Villa familiale de charme proche Valbonne et écoles internationales
Une élégante propriété familiale entre Valbonne et les écoles internationales
À quelques minutes seulement du village de Valbonne, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'arrière-pays cannois, cette élégante propriété familiale incarne parfaitement l'art de vivre qui séduit depuis des décennies les familles françaises et internationales installées sur la Côte d'Azur.
La proximité immédiate des écoles internationales, de Sophia Antipolis, des golfs renommés de la région et de l'aéroport international de Nice place cette adresse au cœur d'un environnement particulièrement privilégié, où qualité de vie, accessibilité et nature se conjuguent harmonieusement.
Implantée sur un magnifique terrain plat de 4 733 m² agrémenté d'une trentaine d'oliviers, la propriété développe environ 277 m² habitables dans une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument familiale. Dès l'arrivée, le charme opère. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, offrent de nombreuses perspectives sur le jardin méditerranéen et invitent à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Riviera tout au long de l'année.
La villa séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond d'environ 2,90 mètres qui apportent lumière et sensation d'espace aux pièces de réception. Le vaste salon avec cheminée constitue le cœur de la maison. Ouvert sur les terrasses et le jardin, il crée un lien permanent entre les espaces intérieurs et extérieurs, favorisant une vie tournée vers la nature et la convivialité.
La salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine indépendante entièrement équipée, tandis qu'un grand bureau offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Salle de télévision, espace cinéma privé, bibliothèque ou bureau professionnel, cette pièce apporte une flexibilité particulièrement appréciable.
La suite parentale de plain-pied constitue un véritable espace privé bénéficiant d'un vaste dressing et d'une grande salle de bains complète. À l'étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance aux membres de la famille comme aux invités.
À l'extérieur, les terrasses s'organisent autour d'un élégant patio agrémenté d'une fontaine, créant différents lieux de vie où il fait bon se retrouver à toute heure de la journée. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant et préservé.
Une annexe indépendante actuellement utilisée comme buanderie offre un potentiel supplémentaire et pourrait aisément être transformée en maison d'amis selon les projets futurs des propriétaires.
Une propriété pleine de charme où authenticité, confort familial et douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.
Côte d'Azur Sotheby's International Realty
Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée de cette propriété proche de Valbonne, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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