Réf. CA14-692
Vence, propriété en pierre avec vue mer panoramique et fort potentiel proche Nice
Vence, propriété de caractère en pierre avec vue mer panoramique et fort potentiel
Édifiée dans les années 1850 et entièrement rénovée avec soin, cette remarquable propriété en pierre incarne avec élégance l’alliance entre authenticité provençale et confort contemporain.
Idéalement située sur le très recherché Chemin du Riou, à seulement 5 minutes du centre historique de Vence et à proximité immédiate de Nice et de son aéroport international, elle bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié.
Développant environ 311 m² habitables, la propriété s’inscrit au cœur d’un terrain paysager de plus de 3 000 m², et offre une vue mer panoramique exceptionnelle, s’étendant de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu’au massif de l’Estérel.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Les espaces de réception, composés d’un séjour, d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur et la vue, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine contemporaine, ouverte et conviviale, s’accompagne d’une seconde cuisine, offrant une grande flexibilité d’usage.
Un agencement idéal pour recevoir
À l’étage, la propriété propose cinq chambres, dont plusieurs en suite, certaines bénéficiant d’un accès direct à une spacieuse terrasse avec vue mer.
Une partie indépendante, accessible par un escalier séparé, permet d’envisager un appartement autonome, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel.
Un potentiel rare
Sous les toits, environ 60 m² de combles aménageables offrent un potentiel de développement particulièrement recherché.
Le terrain permet également la création d’une piscine, renforçant encore l’attractivité de la propriété.
Vence, entre authenticité et accessibilité
Vence séduit par son art de vivre provençal, son microclimat réputé et sa proximité avec la mer, tout en restant à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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