Réf. CA14-637
Nice Fabron, villa en pierre avec piscine sur un terrain paysager de 2 200 m²
Nice Fabron, une villa en pierre avec piscine au cœur d’un vaste jardin méditerranéen
En position dominante sur le plateau de Fabron à Nice, dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété en pierre d’environ 300 m² habitables offre un cadre de vie où espace, intimité et nature se conjuguent à la proximité de la ville et de la Méditerranée.
Majoritairement organisée de plain pied, la villa s’inscrit au cœur d’un terrain plat de plus de 2 200 m², soigneusement paysagé et planté d’essences méditerranéennes. Terrasses, jardin et vaste piscine composent un environnement extérieur particulièrement généreux pour une propriété située à Nice.
De généreux espaces de réception ouverts sur le jardin
À l’intérieur, les volumes et la lumière naturelle définissent l’atmosphère de la maison.
Le vaste double séjour avec cheminée constitue le cœur des espaces de réception. Il se prolonge par un jardin d’hiver vitré, créant une transition fluide entre la maison et le parc.
Cette ouverture sur la végétation permet au jardin de devenir une véritable composante des espaces de vie, tandis que les terrasses invitent à prolonger les réceptions à l’extérieur.
Une cuisine spacieuse et conviviale complète les espaces dédiés à la vie quotidienne et aux moments partagés.
Trois suites et des espaces indépendants pour recevoir
L’espace nuit principal comprend trois suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant ainsi confort et intimité à leurs occupants.
À cette configuration s’ajoutent un studio indépendant ainsi qu’un appartement, ce dernier bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
Ces espaces indépendants permettent d’accueillir famille ou invités tout en préservant l’intimité de chacun et apportent une réelle souplesse d’usage à la propriété.
Plus de 2 200 m² de jardin et une grande piscine
À l’extérieur, le terrain plat constitue l’un des atouts majeurs de la villa.
Sur plus de 2 200 m², le jardin paysager accueille différentes essences méditerranéennes, de vastes terrasses ensoleillées ainsi qu’une large piscine harmonieusement intégrée à son environnement.
L’ensemble compose un cadre propice à une vie largement tournée vers l’extérieur, dans un environnement résidentiel préservé.
Le sous sol de la propriété accueille par ailleurs un vaste garage ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Fabron, entre collines niçoises et Méditerranée
Le plateau de Fabron permet de conjuguer environnement résidentiel et accès aux principaux pôles de Nice. Selon les informations communiquées, la propriété se situe à quelques minutes du centre ville, de la Promenade des Anglais, des plages et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur.
Cette situation permet de profiter du calme des hauteurs tout en conservant une connexion rapide avec le littoral et les infrastructures de la métropole niçoise.
Avec ses environ 300 m² habitables, son terrain plat de plus de 2 200 m², ses trois suites, ses espaces indépendants, sa grande piscine et son vaste garage, cette propriété en pierre propose une configuration particulièrement complète sur les hauteurs de Nice.
Cette villa vous est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d’Azur. Contactez notre agence de Nice pour davantage d’informations ou pour organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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