Réf. CA9-1152
Villa contemporaine avec vue mer et piscine à Grimaud
À Grimaud, dans un domaine privé et sécurisé situé entre le village historique et le littoral du golfe de Saint-Tropez, cette villa contemporaine de 283 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la Méditerranée et les collines environnantes. Son architecture moderne, ses volumes généreux et son environnement résidentiel préservé composent une propriété pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.
Dès l'entrée, les perspectives sur la mer donnent toute sa dimension à la propriété. Les espaces de réception, développant plus de 80 m², réunissent un vaste séjour et une salle à manger dans une atmosphère ouverte sur le paysage. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine américaine aménagée et équipée complète cet ensemble convivial, adapté aussi bien à la vie quotidienne qu'aux réceptions.
La villa dispose de cinq chambres en suite, offrant à chacun confort et intimité. Une première suite, située au niveau principal, profite d'une agréable vue sur la mer. Au rez-de-jardin, quatre autres suites aux proportions généreuses bénéficient d'un accès direct au jardin et à la piscine. Cette distribution permet d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées, tout en préservant l'indépendance des espaces privés.
À l'extérieur, les terrasses prolongent les espaces de réception face au panorama méditerranéen. Le jardin plat et la piscine constituent un espace de détente à l'abri des regards, dans un environnement verdoyant. La propriété bénéficie également d'équipements contemporains, notamment la climatisation, les volets roulants électriques, un portail motorisé, un système d'alarme et un vidéophone. Plusieurs stationnements privatifs et des possibilités de stationnement au sein du domaine complètent les prestations.
La situation de cette villa constitue un autre de ses atouts. Entre les ruelles et le patrimoine du village de Grimaud, les plages du golfe de Saint-Tropez et l'animation de Port Grimaud, elle permet de conjuguer tranquillité résidentielle et proximité des principaux lieux de vie du littoral. Le golf de Beauvallon, les activités nautiques et les villages emblématiques du golfe participent à l'attractivité de cette adresse, située à environ cinq minutes en voiture de la mer.
Récente et proposée dans un excellent état, cette propriété répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale ou secondaire qu'à celles d'un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Elle présente notamment la possibilité de bénéficier de frais d'acquisition réduits et, sous réserve d'éligibilité et du respect des conditions fiscales applicables, d'un dispositif de récupération de TVA. Sa configuration et sa capacité d'accueil constituent également des atouts dans la perspective d'une exploitation locative, sous réserve des réglementations en vigueur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette villa contemporaine à Grimaud, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, votre référence dans l'immobilier de prestige dans le golfe de Saint-Tropez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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