Réf. CA14-594
Villa d'architecte contemporaine à vendre à Vence avec piscine et appartement indépendant
Villa d'architecte contemporaine à Vence, une élégance scandinave au cœur de la Côte d'Azur
Entre le charme intemporel de Saint-Paul-de-Vence et les rivages de la Méditerranée, la cité de Vence séduit depuis toujours les amateurs d'art, d'architecture et de douceur de vivre. C'est dans l'un de ses quartiers résidentiels les plus recherchés que se dévoile cette remarquable villa contemporaine, imaginée en 2016 par l'architecte Bertrand Guillon. Véritable ode à la lumière et aux grands espaces, elle conjugue avec subtilité lignes épurées, inspiration scandinave et prestations contemporaines dans un environnement calme bénéficiant d'une agréable vue dominante sur la nature environnante.
Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 545 m², la propriété révèle dès l'entrée une architecture sobre et élégante où chaque matériau a été soigneusement sélectionné afin d'offrir un équilibre parfait entre esthétique, fonctionnalité et confort de vie. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et le jardin, créant une remarquable continuité entre la maison et son environnement méditerranéen.
Le rez-de-chaussée accueille un généreux espace de réception où salon et salle à manger s'organisent autour d'une cheminée contemporaine. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial communique directement avec une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. La cuisine, spacieuse, élégamment aménagée et parfaitement fonctionnelle, prolonge naturellement cet art de vivre tourné vers l'extérieur.
À l'étage, trois chambres composent un espace nuit particulièrement confortable, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa salle de bains privative et d'une atmosphère propice à la sérénité.
La propriété se distingue également par la présence d'un appartement indépendant d'environ 50 m², comprenant une chambre, une salle de bains et un espace bureau, avec la possibilité d'y aménager une cuisine. Cette dépendance offre une grande flexibilité d'utilisation pour accueillir famille, invités, exercer une activité professionnelle ou créer un logement totalement autonome.
À l'extérieur, le jardin paysager accueille une élégante piscine sécurisée par un volet roulant intégré, invitant à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur dans un environnement intime et préservé.
Soucieuse d'associer architecture contemporaine et performance énergétique, la villa est équipée de panneaux photovoltaïques destinés à la production d'électricité ainsi que de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, offrant un confort durable tout en limitant l'empreinte énergétique de la propriété.
Une cave d'environ 15 m² ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété singulière.
À quelques minutes seulement du centre historique de Vence, des écoles, des commerces et des principaux axes reliant Nice et son aéroport international, cette villa séduira les amateurs d'architecture contemporaine recherchant un équilibre parfait entre modernité, nature et qualité de vie.
Cette propriété est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Vence et sur la Côte d'Azur. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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