Réf. CA14-773
Vence propriété avec vue mer panoramique et fort potentiel de développement
Un panorama spectaculaire entre mer et horizon azuréen
Certaines propriétés séduisent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Les plus rares réunissent les deux tout en offrant une dimension supplémentaire : celle du potentiel.
Dominant la Méditerranée depuis l'une des adresses les plus recherchées de Vence, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle où le regard embrasse l'ensemble du littoral azuréen. Du Cap Ferrat au Cap d'Antibes, jusqu'aux reliefs rouges de l'Estérel, le panorama compose chaque jour un spectacle vivant dont la beauté évolue au rythme de la lumière méditerranéenne.
Implantée au cœur d'un terrain de plus de 4 000 m², dans un environnement résidentiel préservé où règnent calme et intimité, la propriété profite d'un équilibre particulièrement recherché entre proximité des commodités et sentiment d'évasion. Le centre historique de Vence, ses galeries, ses restaurants et son art de vivre provençal demeurent accessibles en quelques minutes seulement.
La villa existante, organisée en deux logements indépendants, offre aujourd'hui une base idéale pour imaginer une rénovation ambitieuse ou une réinterprétation contemporaine parfaitement adaptée aux attentes actuelles d'une clientèle internationale.
Mais l'atout majeur de cette propriété réside dans la rareté de son potentiel foncier. Une division a été autorisée permettant l'édification d'une seconde villa indépendante. Dans un marché où les terrains bénéficiant simultanément de vues mer, de grandes superficies et de droits à construire deviennent exceptionnels, cette opportunité ouvre la voie à de multiples projets : création d'un domaine familial, résidence multigénérationnelle, propriété principale complétée d'une maison d'invités ou investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.
Une adresse rare où la beauté du paysage rivalise avec l'intérêt stratégique du foncier.
Côte d'Azur Sotheby's International Realty
Cette propriété est proposée à la vente par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Pour recevoir le dossier complet comprenant les informations relatives à la division autorisée et aux possibilités de développement, notre équipe se tient à votre disposition pour un accompagnement confidentiel et personnalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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