Réf. CA14-792
Villa néo-provençale avec vue mer sur la colline des Collettes à Cagnes-sur-Mer
Villa néo-provençale avec vue mer sur la colline des Collettes à Cagnes-sur-Mer
Sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, la colline des Collettes fait partie de ces adresses discrètes dont le charme séduit depuis toujours les amoureux de la Côte d'Azur. Réputé pour son environnement résidentiel, son calme et le célèbre musée Renoir, où le peintre passa les dernières années de sa vie, ce quartier offre un art de vivre privilégié à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville et de l'aéroport international de Nice.
C'est dans cet environnement particulièrement recherché que s'inscrit cette élégante villa néo-provençale construite en 2013. Développant environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², elle revisite avec raffinement les grands codes de l'architecture provençale tout en offrant le confort et les performances d'une construction récente.
Dès l'arrivée, le regard est naturellement attiré par les vues dégagées sur la Méditerranée, les Hauts-de-Cagnes et le majestueux Château Grimaldi, véritable signature du paysage cagnois. Une atmosphère paisible se dégage de cette propriété parfaitement intégrée à son environnement.
Le niveau principal accueille un vaste séjour d'environ 50 m² où les beaux volumes et la lumière naturelle créent un espace de réception particulièrement agréable. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses et le jardin, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, répond aussi bien aux exigences d'une vie familiale qu'à l'art de recevoir.
La suite principale bénéficie d'un vaste dressing ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. Une seconde chambre en suite complète ce niveau, offrant un véritable confort de plain-pied.
Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant devenir bureau, salle de jeux, espace fitness ou atelier selon les envies des futurs propriétaires.
À l'extérieur, la propriété célèbre pleinement l'art de vivre provençal. Les larges terrasses baignées de soleil entourent une élégante piscine chauffée tandis que le terrain de pétanque invite à partager les longues soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin paysager préserve quant à lui une intimité particulièrement appréciable.
Garage équipé d'une borne de recharge électrique, nombreux stationnements, cave et prestations de qualité viennent compléter cette villa prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux.
À quelques minutes des plages, de Nice, de Saint-Paul-de-Vence et des principaux pôles d'activité de la Côte d'Azur, cette propriété constitue une adresse idéale pour profiter pleinement d'un art de vivre authentiquement méditerranéen.
Cette propriété est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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