Réf. CA9-1143
Saint Tropez centre, maison à rénover avec jardin à pied de la Place des Lices
Saint Tropez centre, une maison avec jardin à quelques minutes à pied de la Place des Lices
À Saint Tropez, à proximité immédiate du cœur du village et à seulement quelques minutes à pied de la Place des Lices, cette maison indépendante constitue une opportunité rare pour qui souhaite créer une propriété à son image dans un emplacement particulièrement recherché.
Présentée en exclusivité, la maison développe environ 190 m², garage compris, et s’inscrit au cœur d’un jardin intime de 806 m², plat, agrémenté d’arbres matures et bénéficiant d’une exposition principale plein sud.
La propriété nécessite une rénovation et offre ainsi un véritable potentiel de transformation et d’embellissement, tout en disposant déjà d’une configuration familiale avec quatre chambres.
Au niveau principal, l’entrée dessert une cuisine équipée ouvrant directement sur le jardin et sur une terrasse ombragée, permettant de prolonger naturellement la vie de la maison vers l’extérieur. La vaste pièce de vie, agrémentée d’une cheminée, constitue le principal espace de réception.
Une première chambre en suite avec salle de bains et toilettes complète ce niveau, apportant le confort d’un espace nuit de plain pied.
À l’étage, la maison accueille trois chambres supplémentaires, dont une chambre principale avec sa propre salle de bains et ses toilettes, une chambre d’enfant et une quatrième chambre. Une salle d’eau indépendante complète cet étage.
Le jardin représente l’un des principaux atouts de la propriété. À quelques minutes seulement de l’animation du centre de Saint Tropez, il offre un environnement intime et verdoyant autour de la maison. Sa configuration plane et son exposition principale plein sud permettent d’imaginer différents espaces de détente et de réception en extérieur.
La création d’une piscine est envisageable, sous réserve de la faisabilité du projet et de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Un garage attenant avec accès direct depuis l’intérieur de la maison, ainsi qu’une aire de stationnement, complètent la propriété. Celle ci bénéficie également d’un forage, de l’assainissement collectif et de fenêtres en double vitrage.
Mais c’est avant tout sa situation qui distingue cette adresse : pouvoir rejoindre la Place des Lices en quelques minutes à pied tout en bénéficiant d’une maison indépendante entourée de son propre jardin offre une combinaison particulièrement recherchée à Saint Tropez.
Avec quatre chambres, un jardin de 806 m², une exposition principale plein sud, un garage, du stationnement et un potentiel de création de piscine, cette propriété offre une base intéressante pour un projet de rénovation à proximité immédiate du village.
Une opportunité présentée en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige à Saint Tropez et dans le Golfe de Saint Tropez. Contactez notre agence de Saint Tropez pour organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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