Réf. CA8-634
Villa de luxe front de mer avec vue panoramique à Saint-Jean-Cap-Ferrat proche Grand-Hôtel
Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas seulement du mythique Four Seasons Grand-Hôtel, cette propriété front de mer incarne une vision rare et précieuse de l’art de vivre méditerranéen.
Située dans la partie ouest de la presqu’île, l’un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la Côte d’Azur, la villa s’inscrit dans un environnement préservé où les pins parasols rencontrent la mer, offrant une intimité absolue et un cadre naturel d’une beauté remarquable.
Édifiée en 1954, cette demeure d’exception développe environ 680 m² d’espaces de vie, entièrement tournés vers une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée. À chaque niveau, la mer s’impose comme une évidence, créant une atmosphère à la fois spectaculaire et apaisante.
La villa principale, répartie sur trois niveaux, a été pensée pour accueillir et partager des moments privilégiés. Le vaste salon de réception de 70 m² s’ouvre sur une terrasse panoramique de 80 m², suspendue face à la mer, véritable prolongement naturel des espaces intérieurs. Une cuisine indépendante, une cuisine d’été, un salon TV ainsi qu’une cave à vin complètent les espaces de vie avec élégance et fonctionnalité.
L’espace nuit propose six chambres en suite, dont une somptueuse suite principale bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle. Trois chambres restent à aménager, offrant une flexibilité rare pour adapter les volumes aux attentes d’une clientèle exigeante.
Pensée pour recevoir en toute discrétion, la propriété intègre également un appartement indépendant de 75 m² avec accès privé, disposant de son propre espace extérieur et d’un accès direct à la piscine.
À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 2 950 m², planté d’essences méditerranéennes, compose un véritable écrin de verdure. La piscine à débordement, tournée vers la mer, s’intègre parfaitement dans ce cadre naturel. Un pool house de 60 m², un espace bien-être avec hammam et sauna, ainsi que deux studios pour le personnel viennent enrichir l’expérience.
Un vaste garage fermé et plusieurs stationnements complètent cette propriété d’exception.
Adresse iconique, volumes rares, potentiel remarquable et positionnement ultra confidentiel font de ce bien une opportunité unique sur le marché du Cap-Ferrat.
Pour découvrir ce domaine d’exception et organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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