Réf. CA7-1303
Élégant appartement avec terrasse et vue mer panoramique
Co-exclusivité à Villefranche-sur-Mer : Appartement rénové avec terrasse panoramique face à la Méditerranée
Dominant la rade de Villefranche-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété confidentielle composée de seulement trois appartements. Entièrement rénové en 2022, il conjugue élégance contemporaine, confort et vues spectaculaires dans un environnement résidentiel recherché.
Développant environ 80 m² d'espace de vie, dont 60 m² Loi Carrez complétés par près de 20 m² de pergolas bioclimatiques chauffées, le bien offre des volumes pensés pour être appréciés en toute saison. Le vaste double séjour, agrémenté d'une cheminée au bioéthanol, s'ouvre sur la Méditerranée et se prolonge par une cuisine entièrement équipée avec espace repas panoramique. Deux chambres ainsi que deux salles d'eau avec toilettes complètent cet intérieur raffiné. Climatisation, bibliothèque sur mesure, rangements intégrés et électroménager complet viennent enrichir le niveau de prestations.
À l'extérieur, une spectaculaire terrasse panoramique d'environ 70 m² prolonge naturellement les espaces de réception et invite à contempler l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Un jardin privatif d'environ 57 m² avec douche extérieure offre un agréable espace de détente dans un cadre calme et intimiste.
Un garage partagé d'environ 15 m² avec une cave attenante d'environ 10 m² est proposé en supplément.
Située entre Nice et Monaco, Villefranche-sur-Mer séduit par son authenticité, son port emblématique, ses plages, ses restaurants et son atmosphère préservée. La proximité de Saint-Jean-Cap-Ferrat renforce encore l'attractivité de cette adresse prisée, recherchée par une clientèle internationale en quête d'un art de vivre méditerranéen.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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