Réf. CA14-820
Appartement de prestige au sein de la Villa Diano, demeure historique du Mont Boron à Nice
Mont Boron, un appartement d'exception au sein de la prestigieuse Villa Diano, joyau du patrimoine niçois
Exclusivité. Côte d'Azur Sotheby's International Realty a le privilège de présenter en exclusivité une propriété d'une rare singularité, nichée au sein de la Villa Diano, l'une des plus prestigieuses demeures historiques du Mont Boron. Plus qu'un appartement, ce bien offre l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une partie du patrimoine architectural niçois, au cœur d'une résidence dont les appartements sont très rarement proposés à la vente.
Édifiée à la fin du XIXᵉ siècle sous le nom de Villa Schukrafft, puis successivement connue sous les appellations Villa Oriza et Villa Moraes, cette ancienne demeure de villégiature témoigne du faste de la Belle Époque sur la Côte d'Azur. Elle a conservé une grande partie de ses décors d'origine, notamment de remarquables plafonds peints et moulurés qui confèrent à l'ensemble une identité architecturale unique.
Développant environ 80 m², l'appartement a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée, conciliant avec élégance le cachet historique de la demeure et les exigences du confort contemporain. Les beaux volumes, la généreuse hauteur sous plafond, le parquet massif présent dans l'ensemble des pièces ainsi que la climatisation intégrale participent à créer une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.
Le séjour d'angle, orienté au sud et à l'ouest, constitue la pièce maîtresse de l'appartement. Magnifiquement sublimé par ses plafonds peints d'époque, il bénéficie d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 20 m² dominant les jardins de la propriété. Depuis cet espace extérieur privilégié, un élégant aperçu sur la Méditerranée vient compléter le charme des lieux.
L'appartement comprend également deux chambres, deux salles de bains, deux toilettes ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un élégant pied à terre sur la Côte d'Azur.
Le Mont Boron demeure l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice. Réputé pour ses villas historiques, ses résidences de caractère et son environnement résidentiel privilégié entre le port de Nice et Villefranche sur Mer, il offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants, du port de plaisance et du centre historique. Très apprécié d'une clientèle internationale, ce quartier conjugue patrimoine, discrétion et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.
Une place de stationnement privative complète ce bien rare.
Présenté en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cet appartement constitue une opportunité patrimoniale unique d'acquérir une résidence de caractère au sein de l'une des plus remarquables villas historiques de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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