Réf. CA7-1072
Villa rénovée avec piscine et vue mer à La Turbie, aux portes de Monaco
À La Turbie, sur les hauteurs de Monaco, cette villa rénovée avec piscine et vue mer bénéficie d'un cadre résidentiel qui associe la proximité de la Principauté à l'art de vivre des villages de la Riviera. Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², la propriété se déploie sur trois niveaux et offre une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale, avec de généreux espaces de réception, quatre chambres dans la maison principale et un studio indépendant.
Le niveau principal privilégie les volumes et la convivialité. Il accueille une salle à manger d'environ 32 m², un séjour de 35 m² exposé est et sud-est, ainsi qu'une cuisine équipée de 15 m² prolongée par une loggia. Un bureau et une buanderie complètent cet espace de vie. La suite parentale, également située à ce niveau, dispose de son dressing, de sa salle de bains et d'une loggia privative.
À l'étage supérieur, trois chambres possèdent chacune leur salle d'eau. Deux bénéficient également d'un dressing, tandis qu'une terrasse couverte d'environ 21 m² constitue un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
Le niveau inférieur apporte une dimension complémentaire à la propriété. Une salle de jeux d'environ 37 m², une cave à vin et un atelier accompagnent un studio indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cette configuration permet d'accueillir famille, invités ou personnel tout en préservant l'indépendance de chacun.
À l'extérieur, le terrain de plus de 1 800 m² accueille une piscine et offre un cadre propice à la vie en plein air. Plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. La rénovation s'accompagne d'équipements techniques comprenant un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, une climatisation réversible, des panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude, une ventilation mécanique contrôlée, du double vitrage et une installation électrique neuve.
Dominé par le Trophée d'Auguste, La Turbie conserve l'identité d'un village historique tout en bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de Monaco. Ses commerces, ses écoles et ses services facilitent la vie quotidienne. Le quartier du Larvotto et la Principauté sont accessibles en environ 20 minutes, tandis que l'autoroute A8 et les liaisons de bus vers Monaco contribuent à la mobilité des résidents. Le Monte-Carlo Golf Club et les sentiers du parc naturel départemental de la Grande Corniche complètent les attraits de cette adresse, entre mer, nature et vie monégasque.
Par sa configuration, ses espaces indépendants et sa proximité avec Monaco, cette villa à La Turbie répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale que d'une propriété familiale sur la Côte d'Azur.
Pour découvrir cette villa et organiser une visite privée, les équipes de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty se tiennent à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
