Réf. CA6-3242
Hauteurs de Cannes : projet contemporain d’exception face à la Méditerranée
Projet de villa contemporaine de 923 m² avec vue mer panoramique
Dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, au sein d’une impasse privée et confidentielle, ce projet de villa contemporaine de 923 m² offre une perspective rare sur la Méditerranée et les reliefs de l’Estérel. Implanté sur un terrain d’environ 2 232 m², il a été conçu autour de volumes généreux, d’espaces de réception ouverts sur l’extérieur et d’un ensemble dédié au bien-être et aux loisirs.
Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la villa prévoit des espaces aux fonctions distinctes, pensés pour conjuguer réception, intimité et détente.
Le niveau principal, d’environ 327 m², rassemble les espaces de réception avec séjour, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, chambre froide, espace bar et cave à vin. Ces pièces se prolongent vers une terrasse d’environ 175 m², agrémentée d’une piscine extérieure chauffée à débordement de 15 x 5,2 mètres et d’un pool-house avec cuisine.
Au cœur de ce niveau, un jardin intérieur d’environ 65 m² se distingue par sa hauteur sous plafond, ses puits de lumière et son mur d’eau, créant une ouverture singulière sur la végétation et la lumière naturelle.
Le niveau nuit, d’environ 260 m², prévoit une suite principale d’environ 70 m² avec dressing, salle de bains, douche, hammam et terrasse privative aménagée en espace zen. Quatre autres chambres, chacune avec sa salle d’eau en suite, complètent cet étage.
D’une superficie d’environ 336 m² selon le permis de construire, le niveau inférieur est consacré au bien-être et aux loisirs. Il comprend une piscine intérieure chauffée de 8 x 4 mètres, une salle de sport, un espace massage, des espaces de détente et de méditation, un cinéma privé avec bar ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de douche en suite.
En hauteur, un rooftop d’environ 140 m² avec spa ouvre sur un panorama remarquable sur la baie de Cannes et la Méditerranée. Un garage pour deux voitures, un parking couvert et des possibilités de stationnement supplémentaires complètent le projet.
Le terrain accueille actuellement une villa traditionnelle d’environ 220 m². Le projet de construction neuve bénéficie d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours des tiers.
La Californie, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes, est appréciée pour son environnement verdoyant, ses propriétés de prestige et ses vues sur la baie. À l’écart de l’animation du centre tout en restant à proximité des commerces, des plages et de la Croisette, ce secteur offre un cadre de vie recherché sur la Côte d’Azur.
Ce projet est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre interlocuteur privilégié pour l’immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d’Azur. Contactez notre agence pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété et son projet de construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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