Réf. CA6-3126
Appartement vue mer à rénover dans une résidence de prestige à Cannes Californie
Appartement vue mer dans une résidence de prestige à Cannes Californie
Dominant la baie de Cannes, le quartier de la Californie demeure l'une des adresses les plus prestigieuses et les plus recherchées de la Côte d'Azur. Réputé pour ses résidences de grand standing, ses parcs paysagers et son environnement résidentiel préservé, il attire depuis toujours une clientèle internationale en quête de discrétion, de sécurité et d'un art de vivre unique, à quelques minutes seulement de la Croisette.
C'est au cœur de ce secteur emblématique que prend place cet appartement traversant d'environ 102 m², situé dans une résidence de prestige parfaitement entretenue, bénéficiant d'un gardiennage permanent 24h/24, d'une piscine, d'un court de tennis ainsi que d'un remarquable parc paysager offrant un cadre de vie particulièrement serein.
L'appartement bénéficie d'une agréable double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes séduisent naturellement. Le vaste séjour d'environ 38 m² constitue le véritable cœur de la propriété. Il s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de réception, depuis laquelle la vue embrasse la Méditerranée tout en profitant d'une perspective apaisante sur les jardins parfaitement entretenus de la résidence.
La cuisine indépendante complète aujourd'hui les espaces de réception, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires souhaitant imaginer une distribution plus contemporaine.
L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités, offrant une base idéale pour créer un appartement parfaitement adapté à une résidence principale comme à un élégant pied-à-terre cannois.
Au-delà de ses volumes, c'est avant tout son potentiel qui fait toute la valeur de cette propriété. La rénovation permettra de révéler pleinement la qualité de cette adresse et de concevoir un intérieur entièrement personnalisé dans l'une des copropriétés les plus recherchées de Cannes.
Une cave ainsi qu'un parking privatif en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien particulièrement rare, situé à quelques minutes seulement des plages, des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et du Palais des Festivals.
Pour découvrir cette propriété et imaginer tout son potentiel, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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