Réf. CA6-3121
Villa avec vue mer panoramique à rénover à Théoule-sur-Mer dans un domaine privé
Théoule-sur-Mer, une villa à réinventer face à la Méditerranée
Au cœur d'un domaine privé et sécurisé de Théoule-sur-Mer, à quelques minutes seulement des plages, du port et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dominant la Méditerranée. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, elle représente une opportunité rare de créer une résidence d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Estérel.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 200 m², la villa se développe sur trois niveaux au cœur d'un environnement calme et préservé. Son architecture, ses volumes et sa situation offrent une base idéale pour imaginer un projet de rénovation ambitieux, capable de révéler tout le potentiel de cette adresse unique.
Les espaces de réception s'organisent autour d'un lumineux séjour avec salle à manger, largement ouvert sur les extérieurs afin de profiter pleinement du panorama sur la Méditerranée. Une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine complètent les espaces de vie.
L'espace nuit accueille cinq chambres et quatre salles de bains, offrant une configuration parfaitement adaptée à une résidence familiale ou à une élégante maison de vacances destinée à recevoir dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, le vaste jardin paysager entoure la propriété et accueille une piscine, créant un cadre de vie privilégié où la mer constitue un décor permanent. Les nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'imaginer une propriété répondant aux standards actuels de l'immobilier de prestige.
Très recherché pour son littoral préservé, ses criques, son port de plaisance et sa proximité avec Cannes, Théoule-sur-Mer séduit une clientèle internationale en quête d'un environnement résidentiel confidentiel, entre mer et massif de l'Estérel. À quelques minutes seulement de la Croisette et à proximité de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette adresse offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité.
Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa à fort potentiel dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur.
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