Réf. CA14-808
Nice Mont Boron Vinaigrier, villa Belle Époque avec piscine chauffée et vue mer panoramique
Nice Mont Boron Vinaigrier, l’élégance Belle Époque face à la Méditerranée
Entre le Mont Boron et le Vinaigrier, cette remarquable villa Belle Époque d’environ 255 m² offre une interprétation particulièrement séduisante de l’art de vivre niçois. Son architecture de caractère, ses volumes généreux, ses jardins paysagers et sa piscine chauffée s’accompagnent d’un panorama spectaculaire sur Nice et la Méditerranée.
Dès l’entrée, le hall en marbre affirme l’identité de la propriété. L’atmosphère se poursuit à travers une sélection d’éléments décoratifs qui rappellent l’élégance de l’époque : parquet en point de Hongrie, marbre noir et blanc, moulures, hauts plafonds et cheminée ornée de miroirs fumés.
Grâce à son exposition sud ouest, la villa bénéficie d’une lumière généreuse. Dans la pièce de réception principale, les larges baies vitrées pliantes peuvent s’ouvrir entièrement sur la terrasse, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur et laissant le regard se prolonger vers la mer.
Des espaces de réception tournés vers le panorama
Le niveau de vie principal accueille un vaste espace de réception réunissant séjour et cuisine ouverte. Dès l’entrée dans la pièce, la vue panoramique sur la Méditerranée devient l’un des éléments majeurs du décor.
Une cheminée apporte chaleur et caractère à cet espace pensé aussi bien pour recevoir que pour profiter du quotidien. La terrasse prolonge naturellement le séjour et permet de vivre pleinement le panorama sur Nice et la mer.
La suite principale se situe également dans la maison et dispose d’une salle de bains privative avec baignoire et douche, de toilettes ainsi que d’un généreux dressing. Elle communique avec un bureau particulièrement calme, créant un espace adapté au travail ou à la lecture.
Cinq suites entre maison principale et espace indépendant
L’escalier principal conduit à l’espace nuit, où se trouvent trois chambres supplémentaires, dont certaines donnent sur le jardin, ainsi que plusieurs salles d’eau.
Une cave à vin et une buanderie complètent ce niveau.
À l’extérieur de la maison principale, une suite indépendante permet de recevoir famille ou invités dans un espace préservé. La propriété offre ainsi cinq suites au total, en associant les espaces de la villa principale à cette dépendance.
Une piscine chauffée au cœur des jardins
Les jardins paysagers ont été conçus comme une succession d’espaces intimistes consacrés à la détente et à la convivialité.
Au cœur de la végétation, la piscine chauffée avec fontaines constitue l’un des points forts de la propriété. Elle est accompagnée d’un pool house équipé et d’un espace repas extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours sur la Côte d’Azur.
Une douche et des toilettes supplémentaires sont aménagées dans le jardin à proximité de la piscine.
Une serre, actuellement utilisée pour le rangement des outils et équipements de jardinage, apporte un espace pratique supplémentaire.
Une propriété de caractère à quelques minutes du centre de Nice
Le garage est actuellement aménagé en bureau ou salle de sport, offrant un espace polyvalent dont l’usage pourra évoluer selon les besoins. Deux places de stationnement extérieures supplémentaires sont également disponibles au sein de la propriété.
Depuis les terrasses comme depuis la piscine, les perspectives sur Nice et la Méditerranée participent pleinement à l’identité du lieu.
La situation entre Mont Boron et Vinaigrier permet de bénéficier d’un environnement résidentiel paisible tout en conservant une connexion rapide avec les plages, les commerces et le centre de Nice, annoncés à moins de dix minutes en voiture ou en bus.
Avec ses environ 255 m², ses cinq suites, sa piscine chauffée, ses jardins paysagers, son exposition sud ouest et sa vue mer panoramique, cette villa réunit architecture Belle Époque et art de vivre méditerranéen dans l’un des secteurs résidentiels recherchés de Nice.
Cette propriété vous est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier d’exception à Nice et sur la Côte d’Azur. Contactez notre agence de Nice pour organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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