Réf. CA14-755
Nice centre-ville duplex de caractère à quelques pas de la mer
Nice à pied, l’élégance d’un duplex au cœur de la Riviera
Vivre Nice depuis son centre historique est un privilège rare. Pouvoir rejoindre la mer en quelques minutes, flâner sur le Cours Saleya au petit matin, déjeuner en terrasse dans le Vieux-Nice ou profiter d'une soirée sur la Promenade des Anglais sans jamais utiliser sa voiture constitue un véritable art de vivre.
Situé au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble niçois, ce remarquable duplex de 174 m² bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée au cœur de la ville. Entre les ruelles animées du centre historique, les plages de la Baie des Anges et les plus belles adresses niçoises, il offre un mode de vie résolument méditerranéen où tout se découvre à pied.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces ont été pensés pour conjuguer confort contemporain et authenticité niçoise, créant un cadre de vie accueillant et lumineux.
Le vaste espace de réception développe plus de 65 m² et réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un ensemble convivial. Les nombreux balcons prolongent naturellement les espaces de vie et offrent de charmantes vues dégagées sur les toits de Nice, les façades colorées de la ville et le clocher voisin qui rappelle l'identité historique du quartier.
La luminosité omniprésente, les volumes et la configuration sur deux niveaux confèrent à ce bien un caractère particulièrement rare au cœur du centre-ville.
L'espace nuit accueille cinq chambres ainsi que plusieurs salles d'eau, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'un élégant pied-à-terre capable d'accueillir confortablement famille et invités tout au long de l'année.
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Restaurants réputés, marchés provençaux, commerces de proximité, plages, port de Nice, tramway et accès direct à l'aéroport international de Nice permettent de profiter pleinement de l'une des villes les plus attractives de la Méditerranée.
Une adresse idéale pour découvrir Nice dans sa version la plus authentique et la plus élégante.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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