Réf. CA14-710
Cap de Nice : Villa pieds dans l’eau 330 m² avec accès privé mer
Cap de Nice — Une adresse rare suspendue au-dessus de la Méditerranée
Dans une voie privée et sécurisée du très confidentiel Cap de Nice, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, directement au bord de l’eau. Véritable pied dans l’eau sur la Côte d’Azur, elle offre un environnement préservé où seuls le bruit des vagues et la lumière de la Méditerranée rythment le quotidien, à quelques minutes seulement du centre de Nice et de Monaco.
Développée sur environ 330 m² et répartie sur trois niveaux, la villa profite d’une exposition sud et ouest ainsi que d’une vue panoramique spectaculaire sur la Baie des Anges, le Cap d’Antibes et la pointe du Cap Ferrat. Chaque espace principal s’ouvre généreusement sur la mer, créant une atmosphère élégante et apaisante.
Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de larges terrasses face à la Méditerranée. Le jardin dominant la mer ainsi que l’espace piscine aux inspirations méditerranéennes composent un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement du panorama au coucher du soleil.
La villa dispose de quatre chambres au total, dont une suite parentale avec salle de bains privative et vue mer saisissante. Trois autres chambres se partagent deux salles de bains.
En rez-de-jardin, une grande pièce de vie ouverte sur l’extérieur réunit cuisine, salon et salle à manger dans une ambiance conviviale tournée vers la mer.
La propriété bénéficie également de deux accès privés à la mer et au sentier du littoral, permettant de rejoindre une crique aux eaux turquoise ainsi que la plage de la Réserve, le Plongeoir et le Club Nautique de Nice à pied.
Le Cap de Nice demeure l’un des secteurs les plus recherchés et confidentiels de la Côte d’Azur. Entre le Port de Nice, le Mont Boron et les premières adresses de Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce quartier offre un équilibre rare entre discrétion, proximité du centre-ville et accès direct à la Méditerranée.
Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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