Réf. CA14-697
Appartement bourgeois dernier étage avec 5 chambres et garage à Nice Carabacel
Au cœur du quartier prisé de Carabacel à Nice, entre le Boulevard Dubouchage et le bas de Cimiez, cet appartement d’exception situé au dernier étage d’un élégant palais Art Déco incarne le charme intemporel de l’immobilier bourgeois niçois.
Occupant la quasi-totalité du cinquième et dernier étage, ce bien rare développe de généreux volumes baignés de lumière, sublimés par une architecture raffinée et des éléments d’époque soigneusement préservés.
Dès l’entrée, les espaces de réception impressionnent par leur amplitude et leur luminosité. Le double séjour de 72 m², bénéficiant de deux expositions, s’ouvre sur de larges balcons circulaires offrant des vues dégagées sur les jardins des immeubles Belle Époque environnants ainsi que sur la colline du château de Nice. Une atmosphère élégante et chaleureuse se dégage de cet espace, propice à la réception comme à la vie familiale.
La cuisine indépendante signée L’Atelier de Saint-Paul, équipée d’électroménager Smeg et de plans de travail en granit, séduit par ses volumes et son raffinement. Son îlot central et son piano de cuisson en font un véritable espace de convivialité, en lien direct avec la salle à manger.
L’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, complétées par deux salles d’eau et une salle de bains. Un bureau ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l’agencement, offrant une grande flexibilité d’usage pour une famille ou une résidence secondaire de standing.
Les prestations d’origine, telles que les moulures Art Déco en staff, les cheminées en marbre, les sols en granito et les parquets massifs, confèrent à l’ensemble un cachet rare, tandis que les équipements modernes assurent un confort optimal au quotidien.
Situé dans une adresse centrale particulièrement recherchée, permettant un mode de vie entièrement piéton, ce bien bénéficie également d’un double garage à proximité immédiate, un atout précieux en centre-ville.
Une opportunité rare à Nice pour les amateurs de biens de caractère aux volumes exceptionnels.
Pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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