Réf. CA14-599
Nice Port, avant-dernier étage avec balcon et vue dégagée
À quelques pas du Port de Nice, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés et authentiques de la ville, découvrez cet appartement de caractère situé dans un élégant immeuble des années 1930 avec ascenseur. En avant-dernier étage, il offre un équilibre particulièrement réussi entre charme de l’ancien, beaux volumes et douceur de vivre urbaine.
D’une superficie d’environ 90 m², l’appartement bénéficie d’une distribution fluide et traversante. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte avec espace salle à manger et d’un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie au quotidien. L’ensemble se prolonge par un balcon de 8,5 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur un parc.
L’espace nuit accueille deux chambres aux belles proportions, d’environ 15 m² et 13 m², ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir un dressing ou un espace de rangement sur mesure. Deux salles d’eau complètent l’appartement : l’une avec baignoire et toilettes, la seconde avec douche et toilettes.
En très bon état général, l’appartement dispose également de la climatisation réversible. Son étage élevé, sa luminosité, son cachet architectural et sa vue dégagée complètent ses qualités.
À la fois vivant, élégant et profondément niçois, le quartier du Port de Nice est aujourd’hui l’un des secteurs les plus convoités de la Côte d’Azur. Commerces de proximité, restaurants, plages, vieille ville et centre de Nice sont facilement accessibles. À proximité immédiate, la ligne 2 du tramway permet également de rejoindre directement l’aéroport international de Nice.
Une adresse recherchée et un appartement plein de caractère, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence de l’immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d’Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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