Réf. CA8-694
Saint Jean Cap Ferrat, duplex neuf 7 pièces avec vue mer et prestations haut de gamme
Au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la presqu’île de Saint Jean Cap Ferrat, à proximité immédiate du Grand Hôtel du Cap Ferrat, ce duplex neuf de 7 pièces prend place dans une résidence particulièrement confidentielle composée de seulement huit appartements.
Pensée pour une clientèle à la recherche de discrétion et de prestations exclusives, la résidence propose un ensemble de services haut de gamme avec une piscine chauffée de 95 m², un service de conciergerie, un espace fitness et un spa.
Occupant les premier et deuxième étages, le duplex développe 248,42 m² habitables et une surface utile totale de 303,79 m², terrasses comprises. Sa distribution sur deux niveaux, ses volumes généreux et son spectaculaire plafond cathédrale lui confèrent un véritable esprit de villa suspendue, accompagné de belles vues sur la mer.
Des espaces de réception aux volumes remarquables :
Le premier niveau est largement consacré à la réception et à la convivialité.
Séjour, salle à manger, cuisine américaine et salon supplémentaire composent un ensemble aux proportions généreuses, marqué par une belle luminosité. Le plafond cathédrale accentue encore la sensation d’espace et donne une dimension particulière aux pièces de vie.
Les différents espaces permettent de distinguer naturellement les moments de réception, de détente et de repas, tout en conservant une circulation fluide.
Une première suite d’invités complète ce niveau.
Quatre chambres en suite pour recevoir en toute intimité
L’étage supérieur accueille la suite principale ainsi que deux suites d’invités supplémentaires.
Au total, le duplex dispose donc de quatre chambres en suite : trois chambres et une suite principale. La distribution comprend une salle de bains et trois salles d’eau, ainsi que cinq WC.
Deux dressings et une buanderie complètent l’agencement intérieur.
Cette configuration permet d’accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées tout en préservant l’indépendance de chacun.
Cinq espaces extérieurs et de belles vues sur la mer :
L’appartement bénéficie de deux balcons et trois terrasses, qui prolongent les espaces intérieurs et participent pleinement à l’esprit méditerranéen de la propriété.
Les belles vues sur la mer, la luminosité et la générosité des volumes renforcent la sensation d’espace qui caractérise ce duplex.
Avec 303,79 m² de surface utile totale, terrasses comprises, la propriété offre ainsi un équilibre particulièrement recherché entre surfaces intérieures et extérieures.
Les services d’une résidence confidentielle à Saint Jean Cap Ferrat :
Limitée à seulement huit appartements, la résidence privilégie intimité et qualité de service.
Une piscine chauffée de 95 m², une conciergerie, un espace fitness et un spa sont à la disposition des résidents.
Le duplex bénéficie également de la climatisation et d’un ensemble d’équipements de sécurité comprenant alarme, digicode, interphone et vidéophone, au sein d’un domaine sécurisé.
Deux parkings intérieurs complètent la propriété.
Une adresse privilégiée sur la presqu’île :
La proximité immédiate du Grand Hôtel du Cap Ferrat inscrit cette propriété dans l’un des environnements les plus exclusifs de Saint Jean Cap Ferrat.
Avec 248,42 m² habitables, quatre chambres en suite, trois terrasses, deux balcons, de belles vues sur la mer et deux parkings intérieurs, ce duplex neuf propose une configuration particulièrement complète. Ses volumes et son plafond cathédrale lui apportent l’esprit d’une villa suspendue, associé aux services d’une résidence haut de gamme.
Cette propriété vous est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige à Saint Jean Cap Ferrat et sur la Côte d’Azur. Contactez notre agence de Saint Jean Cap Ferrat pour davantage d’informations ou pour organiser une visite privée.
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