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Vente Appartement Nice 5 Pièces 190 m²

12 Photos

Vente Appartement Nice 5 Pièces 190 m²

appartement 5 Pièces en vente sur NICE (06000)

Galerie

12 Photos

Vente Appartement Nice 5 Pièces 190 m²

1 590 000 €

5 Pièces
2 Chambres
190m² Surface

Réf. CA14-569

Appartement Belle Époque à rénover à Nice, fort potentiel, 190 m², Quartier Wilson

Appartement Belle Époque à rénover au cœur du quartier Wilson, Nice, 190 m² d’exception

Situé au cœur du très recherché quartier Wilson à Nice, cet appartement de 190 m² au deuxième étage noble d’un superbe immeuble Belle Époque offre un potentiel rare et unique pour une rénovation personnalisée.

L’immeuble, édifié à la fin du XIXᵉ siècle, a été intégralement restauré : façades, toiture, parties communes et ascenseur ont été rénovés dans le respect des matériaux d’origine, garantissant un cadre de vie élégant, sécurisé et empreint d’histoire.

Desservi par un ascenseur, l’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,50 mètres, signature des appartements bourgeois de l’époque. Les espaces lumineux s’ouvrent sur des vues dégagées et apaisantes sur un parc arboré, offrant un havre de tranquillité en plein centre-ville.

L’intérieur, à rénover intégralement, permet une restructuration complète et une personnalisation totale selon le style et les exigences de ses futurs occupants. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère et d’architecture, à la recherche d’un appartement au fort potentiel, en plein cœur de Nice.

Idéalement situé à proximité immédiate d’une rue piétonne animée, des commerces, du tramway et des jardins, ce bien conjugue le charme de la vie niçoise, le confort d’un quartier verdoyant et l’accessibilité aux commodités.

Pour en savoir plus et découvrir ce bien d’exception, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Julien Bernasconi
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Description générale
Type de bien : appartement
Surface : 190 m²
Pièces : 5
Chambres : 2
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Nice (06000)
Quartier : Place Wilson
Vue : sur jardin, sur parc, dégagée
A proximité : Centre commercial, Centre ville, Jardins, Mer, Plage, Port, Rue piétonne
Transport : Aéroport, Autoroute, Gare, Tramway

Description complémentaire
Année de construction : 1882
Chauffage : individuel, chaudière
Ascenseur : Oui
balcons : 3
En copropriété : 28 lots

Infos financières
Prix : 1 590 000 €
Honoraires inclus
1 500 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 600 €.

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Julien Bernasconi
CONSEIL IMMOBILIER
Agent commercial
511875114

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