Réf. CA14-019
Nice Vinaigrier, villa d’exception avec vue panoramique sur la Baie des Anges
Nice Vinaigrier, une villa ouverte sur l’un des grands panoramas de la Côte d’Azur
Sur les hauteurs de Nice, en lisière du Parc du Vinaigrier et à quelques centaines de mètres de l’Observatoire, Villa Elisi bénéficie d’une position dominante remarquable face à la ville, à la Méditerranée et à la Baie des Anges.
Installée au sommet d’un petit domaine fermé, à l’abri de tout vis à vis, la propriété offre avant tout une exceptionnelle sensation d’espace. Depuis la villa, le regard embrasse un panorama particulièrement vaste sur Nice et son littoral, faisant du paysage un élément permanent de la vie quotidienne.
Aux beaux jours, la propriété se vit naturellement à l’extérieur. La piscine et les espaces qui l’entourent deviennent un véritable lieu de vie, notamment au coucher du soleil lorsque les lumières de la ville et de la Baie des Anges composent un décor spectaculaire.
Développant plus de 450 m² sur deux principaux niveaux de vie, la villa offre dix pièces aux volumes généreux.
Les espaces intérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la lumière et des perspectives, dans une relation constante avec l’environnement extérieur.
La propriété accueille cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche ou salle de bains, permettant de recevoir famille et invités dans des conditions particulièrement confortables.
Au niveau du garage, un studio indépendant apporte une autonomie supplémentaire pour accueillir des invités ou du personnel. Un espace de rangement peut également être aménagé selon les besoins en salle de sport ou en salle de cinéma.
Les possibilités de stationnement sont particulièrement remarquables. Le garage peut accueillir jusqu’à cinq voitures grâce à une plateforme rotative motorisée, tandis qu’au moins cinq véhicules supplémentaires peuvent stationner à l’extérieur.
La propriété s’inscrit dans un terrain de 4 363 m², principalement plat autour de la villa et planté notamment de chênes et d’oliviers. À l’arrière, le terrain s’élève progressivement en restanques jusqu’à rejoindre la lisière du Parc du Vinaigrier, renforçant la sensation d’être entouré par la nature.
Cette proximité immédiate avec un vaste espace naturel, associée à la position dominante de la villa et à son absence de vis à vis, crée une atmosphère particulièrement préservée sur les hauteurs de Nice.
Plus que ses dimensions, Villa Elisi séduit ainsi par une qualité devenue rare : la sensation de disposer d’un espace presque sans limites face à la Baie des Anges, tout en restant à Nice.
Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, Villa Elisi constitue une propriété singulière pour une clientèle recherchant volumes, intimité, nature et vues panoramiques sur la Méditerranée.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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