La Ligne Droite : un bijou de l'architecture moderne à Saint Jean Cap Ferrat

La villa La Ligne Droite est une propriété d’exception située à l'entrée de la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Elle s’inscrit dans la lignée des résidences de villégiature, champ d’expérience des grands architectes, faisant de la Côte d'Azur un laboratoire de l’architecture moderne.

Destination privilégiée et exclusive, abritant quelques-unes des plus belles demeures de la Côte d'Azur, Saint Jean Cap Ferrat a une renommée mondiale depuis plus de 150 ans, et multiplie paysages de carte postale et illustres résidents. A son sommet, cette maison d’exception sur les hauteurs de la prestigieuse péninsule du Triangle d’Or offrant tranquillité dans un cadre de vie incomparable est commercialisée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Dans cet environnement unique, dominant la baie, nous vous proposons à la vente, cette magnifique propriété Art-Déco bâtie dans les années 1930.

Cette spacieuse villa offre une surface de 594,55 m² et se dresse sur des jardins de 4000 m², profitant également de trois superbes terrasses d'où l'on peut profiter de vues panoramiques sur la mer.

Construction et classement

Les plans de villa La Ligne Droite sont datés de juin 1931 et sont signés par l’architecte français Jean Bouchet, originaire de la région de Grasse. La construction est menée par un entrepreneur niçois et est achevée en 1932.

La villa est construite pour Louis Le Sidaner, critique littéraire et fils du peintre post-impressionniste Henri Le Sidaner, qui y a peint son tableau « Nuit du Cap Ferrat » (en collection privée).

La villa est réquisitionnée par l'armée allemande pendant la seconde guerre mondiale du fait de sa position dominante sur le Cap et la mer, elle ne subira néanmoins aucun dommage. Elle sera ensuite acquise par un homme d'affaires belge, qui, conscient de son intérêt patrimonial, et en particulier architectural, a entrepris les démarches en vue de sa protection. Le 28 Novembre 2000, elle obtient le label patrimoine XXe siècle par décision de la Commission régionale du patrimoine et des sites (CRPS). En Mars 2001 la propriété entière est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques pour ensuite faire l'objet d’un classement au titre des monuments historiques le 10 décembre 2001.

La villa

La villa La Ligne Droite fait penser aux recherches contemporaines de Le Corbusier et reprend toutes les caractéristiques du mouvement moderne : murs blancs, toit-terrasse accessible par l’extérieur, utilisation du béton armé, de l’acier et du verre, poteaux et poutres.

S'y ajoute également un clin d’œil à l’architecture navale - on retrouve les ouvertures à l’esthétique de hublot et les terrasses bordées de garde-corps en tube d’acier, similaires à un navire. Au sommet de la maison, un lanterneau a des airs de sémaphore surmonté par une vigie.

L’idée majeure de l’architecte est d’implanter sa construction perpendiculairement au système de terrasses qui compensent l’important dénivelé du terrain d’assise. La Ligne Droite se présente ainsi comme un rectangle allongé mesurant plus de 30 mètres de longueur, gravissant la pente sur quatre niveaux étagés.

Conformément aux règles de l’art, une attention toute particulière est donnée au traitement de la lumière. En effet, un puits de lumière en entonnoir inversé inonde la maison en son centre et de larges fenêtres agrémentent chaque pièce.

En position dominante, et non loin de la villa Ephrussi de Rothschild, le panorama s’étend de l’Italie au Cap d’Antibes.

Le parc de la propriété comprend à l’Ouest ,entre autres, le funiculaire menant aux différents niveaux; un espace cuisine d’été - classé au titre des Monuments Historiques et construit sur l’ancien emplacement d’un moulin,surmonté par une vigie, offre une vue de la citadelle de Villefranche jusqu’à la villa Kerylos et à la Baie des fourmis à Beaulieu-sur-Mer. La piscine chauffée jouxte quant à elle la maison sur une ancienne restanque engazonnée.

L’architecture moderne sur la Côte d’Azur

Fluidité dans la distribution des pièces et ouvertures savamment choisies pour favoriser vues et luminosité sont les qualités de ces espaces conçus pour la villégiature sur la Côte d’Azur. La villa, par ses codes architecturaux d’une exigeante modernité, rejoint les icônes de l’architecture de la Côte comme les maisons de villégiature moderne signées par le Corbusier, Eilleen Gray, Barry Dierks, Robert Mallet-Stevens, Pierre Chareau, …

Pour plus de renseignements ou pour tout projet immobilier sur la Côte d’Azur, contactez vos experts en immobilier de prestige chez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty : info@cotedazursothebysrealty.com