Vente aux enchères immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Une luxueuse villa au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, présentée lors de la première “Abu Dhabi Collectors’ Week”

Une demeure en bord de mer parmi les plus exclusives du sud de la France sera prochainement mise aux enchères par Sotheby’s Concierge Auctions, en coopération avec Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Estimée à 35 millions d’euros, cette propriété d’exception située à Saint-Jean-Cap-Ferrat, à seulement trente minutes de Nice, incarne à elle seule l’art de vivre méditerranéen dans ce qu’il a de plus raffiné.

Les enchères se tiendront en ligne à partir du 21 novembre, et se clôtureront le 5 décembre au St. Regis Saadiyat Island Resort d’Abu Dhabi, dans le cadre de la première Abu Dhabi Collectors’ Week, un événement international inédit organisé par Sotheby’s.

L’excellence de l’immobilier de prestige au cœur d’un événement mondial

Réunissant des collectionneurs et investisseurs venus du monde entier, cette semaine prestigieuse célèbrera l’univers du luxe sous toutes ses formes : immobilier d’exception, bijoux, montres et automobiles de collection. Organisée en partenariat avec RM Sotheby’s et l’Abu Dhabi Investment Office, elle coïncide avec une période stratégique de la capitale émiratie, marquée par le Grand Prix de Formule 1, la Semaine de la finance et Bitcoin MENA.

« Nous sommes honorés qu’une propriété en bord de mer parmi les plus exclusives du sud de la France soit mise à l’honneur lors de cette première édition de l’Abu Dhabi Collectors’ Week », confie Chad Roffers, PDG de Sotheby’s Concierge Auctions. « Cette demeure illustre la puissance de notre plateforme internationale, capable de connecter des acheteurs du monde entier à des propriétés rares et exceptionnelles. »

Une villa pieds dans l’eau, entre élégance et sérénité

Nichée sur les rivages les plus prisés de la Méditerranée, la propriété révèle des volumes harmonieux et des prestations d’un raffinement absolu. La villa principale comprend six suites avec salle de bain, dont une suite parentale panoramique ouvrant sur la mer, ainsi qu’un appartement indépendant de 75 m² pour accueillir les invités en toute intimité.

Les espaces de réception, la cuisine d’été, la cave à vin et les trois chambres supplémentaires invitent à la convivialité et à la détente, tandis que les extérieurs rivalisent de beauté : piscine à débordement, pool house de 60 m², espace bien-être avec hammam et sauna, terrasses ensoleillées et accès direct à la mer. Les jardins paysagers de près de 3 000 m² subliment cet écrin de sérénité, complété par deux studios pour le personnel, un garage et plusieurs stationnements privatifs.

« Cette résidence capture l’essence même de l’art de vivre sur la Riviera », souligne Peter Illovsky, président de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. « Ses vues mer panoramiques, son architecture élégante et ses prestations bien-être en font un havre de sérénité, alliant sophistication, intimité et douceur de vivre. »

Saint-Jean-Cap-Ferrat, symbole de l’élégance azuréenne

Entre Nice et Monaco, Saint-Jean-Cap-Ferrat s’impose comme une adresse mythique de la Côte d’Azur, prisée pour sa discrétion, ses criques aux eaux turquoise et son patrimoine Belle Époque. À proximité du Four Seasons Grand-Hôtel du Cap-Ferrat et de la Villa Ephrussi de Rothschild, la péninsule offre un cadre de vie exceptionnel, entre balades sur le sentier côtier de 11 km, sports nautiques, gastronomie étoilée et culture méditerranéenne.

« Chaque détail de cette propriété célèbre son environnement », confie la propriétaire Tereza Kandelaki. « Du lever du soleil sur la Méditerranée aux soirées au bord de la piscine, tout y incarne la magie de Saint-Jean-Cap-Ferrat. »

Une vente emblématique, symbole du rayonnement international de Sotheby’s

Cette vente illustre la synergie unique entre Sotheby’s Concierge Auctions et le réseau mondial Sotheby’s International Realty, réunissant l’art, le patrimoine et l’immobilier de prestige sous une même signature d’excellence. Elle confirme également l’intérêt croissant des acheteurs internationaux pour les propriétés d’architecture et de design sur la Côte d’Azur.

Dans le cadre du programme caritatif Key For Key®, en partenariat avec Giveback Homes, une partie des bénéfices de cette vente sera dédiée à la construction de logements pour des familles dans le besoin.

Les images et informations détaillées sont disponibles sur conciergeauctions.com.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty : l’art de vivre et d’investir sur la Riviera

Avec des bureaux à Saint-Jean-Cap-Ferrat, Beaulieu-sur-Mer, Cannes, Nice et Saint-Tropez, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty incarne le prestige immobilier sur la Riviera. Le groupe accompagne une clientèle internationale dans la vente et l’acquisition de propriétés d’exception, avec la promesse d’un service personnalisé, confidentiel et mondialement connecté.

Début des enchères : 21 novembre 2025 à 16h00 (heure de la côte Est des États-Unis)

Clôture des enchères : 5 décembre 2025 à 17h00 (heure de la côte Est des États-Unis)

Prix affiché : 35 millions € Mise à prix estimée entre 13 et 17 millions €

Pour toute information sur cette vente ou pour découvrir nos propriétés off-market, contactez le Private Desk de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.