Réf. CA9-905
Sainte Maxime La Nartelle, villa contemporaine avec piscine et vue mer panoramique
Sainte Maxime La Nartelle, une villa contemporaine tournée vers la mer et l’art de vivre méditerranéen
En exclusivité, au sein d’un domaine prisé de Sainte Maxime, à moins de deux kilomètres de la plage de La Nartelle, cette villa contemporaine d’environ 250 m² conjugue rénovation récente, grands espaces extérieurs et panorama remarquable sur la Méditerranée et le Golfe de Saint Tropez.
Orientée plein sud, la propriété a été pensée autour de la lumière et d’une relation permanente avec le paysage. Les espaces de réception s’ouvrent largement vers les terrasses, la piscine et la mer, créant cette continuité entre intérieur et extérieur particulièrement recherchée sur la Côte d’Azur.
Le double salon constitue le cœur de la villa. Généreux et lumineux, il s’ouvre directement sur l’espace piscine et permet à la vue mer d’accompagner naturellement les moments de vie.
La cuisine et la salle à manger disposent quant à elles d’un accès à une terrasse bioclimatique, prolongeant les espaces intérieurs vers un lieu conçu pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen.
La villa compte quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou douche. Toutes bénéficient également d’un accès à une terrasse, privative ou partagée, avec vue sur la Méditerranée. Cette organisation permet de préserver l’intimité de chacun tout en conservant un lien constant avec l’extérieur et la mer.
La terrasse principale accueille une piscine de 10 x 4,5 mètres et se prolonge vers un jardin paysager de plus de 3 000 m². Les différents espaces extérieurs permettent ainsi d’alterner entre moments autour de la piscine, réception et détente dans le jardin. Un terrain de pétanque complète cet art de vivre tourné vers l’extérieur.
Deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures accompagnent la propriété.
Au delà de sa configuration actuelle, la villa bénéficie également d’un permis de construire valide portant sur un important projet d’extension. Celui ci prévoit notamment une extension de l’habitation sous la terrasse de la piscine, l’agrandissement de la terrasse du rez de chaussée ainsi que l’extension de l’entrée et du garage, pour une surface totale annoncée d’environ 200 m² dans le cadre du projet. Un projet d’architecte est disponible sur demande.
La localisation participe pleinement à l’intérêt de la propriété. À moins de deux kilomètres de la plage de La Nartelle, la villa permet de profiter facilement du littoral tout en bénéficiant de son environnement résidentiel au sein d’un domaine prisé de Sainte Maxime. Le centre ville reste également aisément accessible.
Entre vue panoramique sur la mer et le Golfe de Saint Tropez, exposition plein sud, rénovation récente, quatre suites, piscine et vaste jardin paysager, cette propriété offre une interprétation contemporaine de la vie méditerranéenne, complétée par un potentiel d’évolution déjà encadré par un permis de construire valide.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige à Sainte Maxime et dans le Golfe de Saint Tropez. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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