Réf. CA9-1148
Ramatuelle Pampelonne, villa néo provençale avec piscine à quelques minutes à pied des plages
Ramatuelle, villa néo provençale à quelques minutes à pied des plages de Pampelonne
En exclusivité à Ramatuelle, à quelques minutes à pied des plages de la baie de Pampelonne, cette villa de style néo provençal bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Développant environ 285 m², la propriété s’inscrit sur un terrain plat et paysager de 4 740 m², à l’abri des regards. Les perspectives sur les vignes et le paysage environnant, les nombreuses terrasses ombragées et la proximité des plages composent un cadre particulièrement adapté à l’art de vivre tropézien.
Une propriété à sublimer, dont l’adresse, l’intimité et le potentiel d’embellissement constituent les principaux atouts.
De généreux espaces de réception ouverts sur le jardin
La villa offre de beaux volumes et des espaces de vie conçus pour accueillir famille et invités.
Le salon et la salle à manger composent de généreux espaces de réception, complétés par une cuisine indépendante équipée. Les nombreuses terrasses prolongent la maison vers le jardin et permettent de multiplier les espaces de vie extérieurs, à l’ombre ou au soleil selon les moments de la journée.
La propriété bénéficie de belles vues sur les vignes et le paysage verdoyant, renforçant la sensation de tranquillité offerte par son environnement.
Cinq chambres et un bureau indépendant
La villa propose cinq chambres, parmi lesquelles une belle chambre principale disposant de sa propre terrasse privative et d’une salle de bains.
Cette ouverture vers l’extérieur crée un espace intime au sein de la propriété, en lien direct avec le jardin et son environnement naturel.
Un bureau indépendant complète la configuration et offre un espace distinct des principales pièces de vie.
Un jardin méditerranéen autour d’une piscine chauffée au sel
Le terrain plat et paysager d’environ 4 740 m² constitue l’un des éléments majeurs de la propriété. Planté de nombreuses essences végétales, il offre un environnement préservé et à l’abri des regards.
Au cœur du jardin, la piscine chauffée au sel s’accompagne de plusieurs espaces de détente et de larges terrasses, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Une partie du terrain est occupée par des vignes et fait actuellement l’objet d’un contrat de prêt.
Deux garages, une aire de stationnement, un forage et un système d’arrosage automatique complètent les aménagements extérieurs.
Confort et équipements
La propriété bénéficie de la climatisation dans les chambres, d’une pompe à chaleur dans le salon, d’un système d’alarme ainsi que de différents équipements de chauffage.
Ces prestations accompagnent une maison dont le principal intérêt réside aujourd’hui dans son potentiel d’embellissement, permettant à ses futurs propriétaires de la faire évoluer selon leurs attentes tout en conservant son identité néo provençale.
Pampelonne à quelques minutes à pied
La localisation constitue un atout essentiel de cette propriété. Les plages de la baie de Pampelonne sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en conservant une atmosphère calme, verdoyante et préservée au sein de la propriété.
Cette combinaison entre proximité des plages, terrain de près d’un demi hectare, intimité et environnement naturel fait de cette adresse une opportunité particulière à Ramatuelle.
Avec environ 285 m², cinq chambres, un bureau indépendant, une piscine chauffée au sel, 4 740 m² de terrain paysager, deux garages et de nombreuses terrasses, cette villa offre une base particulièrement intéressante pour créer une résidence familiale ou une maison de vacances à proximité de Pampelonne.
Cette propriété en exclusivité vous est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige à Ramatuelle et dans le Golfe de Saint Tropez. Contactez notre agence de Saint Tropez pour davantage d’informations ou organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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