Réf. CA9-1140
Ramatuelle, propriété provençale à rénover sur un terrain de 8 632 m²
À Ramatuelle, dans un environnement naturel préservé, cette propriété provençale bénéficie d'une situation privilégiée entre le village historique et les plages de la presqu'île de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain arboré de 8 632 m², elle offre un cadre intimiste, au milieu des vignes, des arbres matures et de la végétation méditerranéenne, avec d'intéressantes perspectives de rénovation et d'agrandissement.
À seulement cinq minutes du village de Ramatuelle et de la plage de l'Escalet, la maison profite d'une atmosphère paisible, à l'écart de l'animation du littoral. Son architecture traditionnelle de plain-pied et son implantation au sein de cette vaste parcelle lui confèrent le caractère authentique des propriétés de campagne tropéziennes.
D'une surface intérieure actuelle de 97 m², la maison comprend un séjour avec espace repas, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse couverte de 16 m², exposée plein sud et ouverte sur un paysage boisé, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage attenant de 21 m² complète l'ensemble.
La propriété nécessite une rénovation et présente un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Une étude préliminaire envisage notamment une extension de l'habitation d'environ 34 m², l'agrandissement du garage ainsi que la réalisation d'une piscine pouvant atteindre 80 m², accompagnée d'un pool-house d'environ 20 m². Ces perspectives constituent des pistes d'aménagement qui restent soumises aux règles d'urbanisme en vigueur et aux autorisations administratives nécessaires.
Réputée pour ses paysages viticoles, son village provençal et ses plages, Ramatuelle cultive une identité singulière au sein du golfe de Saint-Tropez. Entre les reliefs boisés, les vignobles et le littoral méditerranéen, la commune offre un cadre de villégiature recherché, où la préservation de l'environnement participe pleinement à l'attrait des propriétés.
Par l'étendue de son terrain, son intimité et son potentiel de transformation, cette maison à rénover constitue une opportunité de concevoir une résidence provençale personnalisée, dans l'un des environnements les plus appréciés de la presqu'île de Saint-Tropez.
Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété et ses possibilités d'aménagement, ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Ramatuelle et dans le golfe de Saint-Tropez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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