Réf. CA9-1099
Sainte Maxime La Nartelle, propriété proche plage avec potentiel de construction
Sainte Maxime La Nartelle, une propriété proche de la mer offrant de belles perspectives
À Sainte Maxime, dans le secteur recherché de La Nartelle, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel au sein d’un domaine sécurisé et intimiste. À seulement 1 km de la plage de la Nartelle et à proximité du Golf de Sainte Maxime, elle profite d’une situation particulièrement agréable pour vivre le Golfe de Saint Tropez entre mer, nature et loisirs.
La maison est implantée au cœur d’un beau terrain arboré d’environ 2 020 m², offrant un environnement verdoyant et paisible ainsi qu’une petite vue sur la mer.
L’adresse permet déjà d’envisager une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate du littoral, mais l’intérêt de cette propriété réside également dans les possibilités d’évolution offertes par le terrain.
Piscinable, celui ci présente un potentiel intéressant pour imaginer un projet d’agrandissement ou de construction. Selon les dispositions du PLU actuellement applicables au secteur, et sous réserve d’une étude approfondie avec un architecte ainsi que de l’obtention des autorisations administratives nécessaires, la réalisation d’une villa d’environ 320 à 400 m² pourrait être envisagée.
Une perspective qui permet d’imaginer différents projets : conserver la maison existante et profiter de son cadre résidentiel, la faire évoluer ou étudier la création d’une nouvelle propriété davantage adaptée aux attentes et au mode de vie de ses futurs occupants.
Le jardin offre quant à lui de beaux volumes extérieurs et la possibilité d’intégrer une piscine, dans un environnement où la végétation participe pleinement à l’intimité des lieux.
Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent la propriété.
À quelques minutes du centre de Sainte Maxime, La Nartelle est particulièrement appréciée pour sa plage et son environnement résidentiel, tout en permettant de rejoindre facilement les différentes adresses du Golfe de Saint Tropez. La proximité du Golf de Sainte Maxime complète l’intérêt de cette localisation pour une clientèle recherchant une résidence sur la Côte d’Azur associant mer, calme et loisirs.
Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cette propriété constitue une opportunité à découvrir pour son emplacement proche de la plage, son environnement préservé et les perspectives offertes par son terrain.
Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite privée ou pour échanger sur le potentiel de la propriété, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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