Réf. CA9-1000
Exclusivité Côte d’Azur villa d’exception à Sainte-Maxime, proche mer et centre-ville
Exclusivité à Sainte-Maxime, La Croisette : au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, sur la très recherchée Croisette, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty a l’honneur de présenter en exclusivité une remarquable maison bourgeoise, véritable témoin de l’histoire locale.
Chargée d’âme et de souvenirs, cette propriété d’exception a, au fil du temps, accueilli des personnalités publiques de premier plan, parmi lesquelles un consul suédois, citoyen d’honneur de Sainte-Maxime, ainsi qu’un présentateur emblématique de l’émission CBS News Sunday Morning. Une demeure rare, destinée aux amateurs d’architecture, d’authenticité et de lieux porteurs de sens.
Nichée au sein d’un écrin de verdure de 4 000 m², en plein centre de La Croisette, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville, des plages et de la mer. Un art de vivre à pied, au cœur du Golfe de Saint-Tropez, où élégance et douceur méditerranéenne se conjuguent au quotidien.
Développant plus de 500 m² de surface (492 m² loi Carrez), la maison principale offre cinq chambres, dont trois avec aperçu mer. Dès l’entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle séduisent immédiatement. Les intérieurs révèlent toute la noblesse de la bâtisse : sols remarquables, larges fenêtres cintrées et superbes cheminées en pierre confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle.
Le double salon de plus de 60 m² s’ouvre sur une vaste terrasse prolongée par le jardin paysager et l’espace piscine. La salle à manger attenante profite d’un aperçu mer et communique harmonieusement avec le salon grâce à une élégante voûte en pierre en anse de panier. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, s’ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour les déjeuners d’été.
De plain-pied, une chambre de maître tournée vers le jardin complète ce niveau.
À l’étage, quatre chambres de charme, toutes dotées de leur salle d’eau privative, offrent confort et intimité. Certaines disposent d’un balcon et d’un aperçu mer, renforçant la sensation de quiétude et d’évasion.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 50 m² avec accès direct à l’extérieur enrichit la propriété. Actuellement aménagé en espace loisirs avec salle de cinéma et salle de jeux, il peut aisément accueillir des invités en toute indépendance. Une verrière attenante de plus de 40 m² crée un espace de détente lumineux, véritable trait d’union entre la maison et le jardin.
Une maison d’amis indépendante de plus de 80 m² complète l’ensemble, offrant trois chambres supplémentaires et son propre accès au jardin.
Le terrain paysager de 4 000 m² dévoile une diversité d’ambiances : terrasses pour recevoir, allées verdoyantes propices à la promenade, fontaine invitant à la rêverie et espace piscine dédié à la détente. Plusieurs places de stationnement ainsi qu’un carport pour deux véhicules assurent un confort absolu au quotidien.
Rare par son emplacement au cœur de Sainte-Maxime, singulière par son histoire et son architecture, cette propriété incarne un art de vivre élégant et authentique sur la Côte d’Azur.
La propriété n’est pas classée.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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