Réf. CA8-677
Saint Jean Cap Ferrat, domaine privé avec deux villas, parc paysager, piscine à débordement
La Phoenicienne, un domaine d'exception au cœur de Saint Jean Cap Ferrat
Certaines propriétés dépassent le simple cadre de l'immobilier pour devenir de véritables adresses patrimoniales. La Phoenicienne appartient à cette catégorie extrêmement confidentielle de domaines que le marché présente rarement. Située au cœur de Saint Jean Cap Ferrat, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la mer, d'une plage de sable, du village et du port, offrant un équilibre unique entre discrétion absolue, élégance et art de vivre méditerranéen.
Déployé sur un magnifique parc paysager d'environ 5 500 m², le domaine révèle une composition végétale inspirée des plus beaux jardins méditerranéens. Cyprès, essences locales et perspectives soigneusement dessinées créent une atmosphère à la fois raffinée, apaisante et intemporelle, parfaitement intégrée à l'environnement exceptionnel de la presqu'île.
La propriété réunit deux villas indépendantes offrant une capacité d'accueil remarquable, un privilège particulièrement rare à Saint Jean Cap Ferrat. La villa principale, développant environ 600 m², accueille de vastes espaces de réception largement ouverts sur les terrasses et la piscine à débordement équipée d'un système OSPA. Chaque espace a été conçu pour établir un dialogue permanent avec les jardins et la lumière de la Méditerranée, créant un cadre de vie où intérieur et extérieur se prolongent naturellement.
Pensée pour répondre aux plus hauts standards de l'immobilier de prestige international, la demeure bénéficie d'une cuisine professionnelle, d'une cave à vin, d'un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi que d'un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et un hammam. Les suites, toutes ouvertes sur les espaces extérieurs, offrent à leurs occupants un niveau exceptionnel de confort, d'intimité et de sérénité.
La maison d'invités, inspirée de l'architecture Belle Époque, accueille six chambres supplémentaires et permet de recevoir famille, invités ou personnel dans des conditions particulièrement privilégiées. Le parc est complété par un mini golf paysager, équipement rare qui souligne le caractère exclusif de cette propriété unique.
Saint Jean Cap Ferrat demeure l'une des adresses les plus prestigieuses au monde. Réputée pour ses propriétés iconiques, son environnement préservé, ses plages confidentielles, son port de plaisance et sa proximité immédiate avec Monaco et Nice, la presqu'île attire depuis plus d'un siècle une clientèle internationale parmi les plus exigeantes. La rareté des grandes propriétés disponibles confère à ce marché une dimension patrimoniale exceptionnelle, faisant de chaque acquisition un investissement durable autant qu'un art de vivre incomparable.
Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, La Phoenicienne représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des domaines privés les plus remarquables de Saint Jean Cap Ferrat. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle, contactez notre équipe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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