Réf. CA8-675
Cap d’Ail propriété de prestige avec deux villas, parc paysager et vue mer panoramique
Cap d’Ail, propriété d’exception avec vue mer panoramique aux portes de Monaco
Nichée au cœur de l’un des environnements résidentiels les plus prisés de Cap d’Ail, à seulement quelques minutes de Monaco et à distance piétonne des plages et du centre du village, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Riviera.
Exposée sud-ouest, elle profite d’une luminosité remarquable et offre une vue panoramique sur la Méditerranée, s’étendant de Cap d’Ail à Beaulieu-sur-Mer jusqu’à la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un écrin de verdure composé de majestueux arbres matures vient parfaire cette atmosphère de calme et d’intimité.
Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 750 m², la propriété se compose de deux élégantes villas Belle Époque, entièrement rénovées avec soin, alliant charme architectural et confort contemporain.
Une villa principale élégante et lumineuse
La villa principale, d’environ 300 m², dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Elle s’articule autour d’un espace de réception traversant avec bar, ouvert sur une vaste terrasse offrant une vue mer spectaculaire.
En rez-de-jardin, la cuisine et la salle à manger se prolongent naturellement vers les terrasses et la piscine, invitant à un art de vivre tourné vers l’extérieur.
L’espace nuit accueille trois chambres en suite, dont une suite parentale occupant l’intégralité du dernier niveau, avec dressing, salle de bains et terrasse privative panoramique.
Une villa d’invités indépendante avec espace bien-être
La seconde villa, d’environ 160 m², entièrement indépendante, a été conçue comme un véritable lieu de vie autonome.
Elle propose un espace bien-être complet comprenant sauna, hammam, salle de sport et espaces de détente, prolongés par une terrasse avec jacuzzi et vue mer.
Trois chambres en suite ainsi qu’une cuisine équipée complètent cette villa, idéale pour recevoir famille, invités ou personnel.
Un art de vivre complet sur la Riviera
L’ensemble bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation intégrée, matériaux nobles, système audio de qualité et dispositifs de sécurité complets.
Une opportunité rare à Cap d’Ail
À proximité immédiate de Monaco, des plages et des infrastructures, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un domaine confidentiel sur la Côte d’Azur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de premier ordre.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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