Réf. CA8-563
Villa contemporaine avec vue mer à Saint-Jean-Cap-Ferrat, en exclusivité
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de la presqu'île, cette villa contemporaine d'environ 382 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée, d'une vue sur la Méditerranée et d'un environnement particulièrement paisible. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 1 441 m², elle associe architecture contemporaine, espaces de réception généreux et prestations dédiées au confort résidentiel.
Répartie sur trois niveaux, la propriété se distingue par la fluidité de sa distribution, ses volumes lumineux et la qualité des matériaux employés. Les pièces de réception réunissent un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse dominant le jardin et la piscine, avec la mer en perspective. Cette continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs permet de profiter pleinement de la lumière et du climat méditerranéen.
La partie nuit accueille quatre chambres, dont deux suites principales avec vue mer, chacune disposant de sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres, pourvues de leur propre salle de douche, permettent de recevoir famille et invités dans d'excellentes conditions. Un bureau indépendant complète les espaces de vie et offre un cadre adapté au travail à domicile.
La villa dispose également d'équipements consacrés au bien-être et aux loisirs, comprenant une salle de cinéma privée, une salle de sport et un hammam. Une chambre de personnel indépendante ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules de grande taille viennent compléter la propriété.
À l'extérieur, le jardin paysager entièrement plat constitue l'un des atouts majeurs de cette adresse. Une piscine à débordement chauffée, entourée de vastes terrasses ensoleillées, s'inscrit dans un environnement préservé où les perspectives sur la Méditerranée accompagnent les espaces de détente et de réception.
Entre Nice et Monaco, Saint-Jean-Cap-Ferrat occupe une place singulière sur la Riviera française. Réputée pour ses grandes propriétés, ses jardins méditerranéens, son littoral préservé et son atmosphère résidentielle discrète, la presqu'île attire une clientèle internationale attachée à la confidentialité, à la qualité de vie et à la valeur patrimoniale de ses adresses. Son village, son port et ses plages participent à un art de vivre où l'élégance demeure indissociable de la simplicité méditerranéenne.
Par son emplacement, son architecture et la diversité de ses espaces, cette villa réunit les qualités recherchées pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec un équilibre particulièrement appréciable entre intimité, réception et confort contemporain.
Pour découvrir cette propriété proposée en exclusivité et organiser une visite privée, les équipes de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty se tiennent à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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