Réf. CA7-1332
Villefranche-sur-Mer, villa à rénover sur terrain plat de 1 046 m² exposé sud
Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette villa individuelle à rénover offre une opportunité rare de concevoir une propriété à son image, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la Côte d'Azur.
Située au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, elle bénéficie d'un terrain plat de 1 046 m² exposé plein sud, conjuguant tranquillité, ensoleillement et perspectives d'aménagement.
Une propriété à repenser selon ses aspirations :
Cette villa offre la possibilité d'imaginer de nouveaux espaces de vie, adaptés à un projet familial ou à une résidence secondaire sur la Riviera.
La rénovation permettra de repenser l'organisation intérieure, les volumes et les matériaux afin de créer une demeure répondant aux attentes de ses futurs propriétaires, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations éventuellement nécessaires.
Un projet architectural a déjà fait l'objet d'une étude préalable, permettant de mieux apprécier les possibilités d'évolution de la propriété. Un visuel est disponible et les plans peuvent être communiqués sur demande.
L'architecte et son équipe peuvent également accompagner les acquéreurs dans les différentes étapes de leur projet, jusqu'à la réalisation des travaux.
Un terrain plat de 1 046 m² exposé plein sud :
Le terrain constitue l'un des principaux atouts de cette propriété.
Avec sa superficie de 1 046 m², sa configuration plane et son exposition plein sud, il offre un cadre particulièrement agréable pour imaginer une nouvelle relation entre la maison et ses extérieurs.
La situation en fond d'impasse contribue à l'atmosphère paisible de cette adresse résidentielle.
Villefranche-sur-Mer, entre sérénité et proximité de la Riviera :
Réputée pour sa baie et son village historique aux ruelles pittoresques, Villefranche-sur-Mer offre un art de vivre singulier entre Nice et Monaco.
La propriété bénéficie d'une localisation permettant de rejoindre les commerces et les établissements scolaires à pied, tout en profitant d'un accès pratique au centre de Nice. Monaco se situe à environ 20 minutes en voiture.
Cette combinaison entre tranquillité résidentielle, proximité des commodités et situation sur la Côte d'Azur constitue un atout pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Plus qu'une villa à rénover, cette propriété représente l'opportunité de créer un lieu de vie personnel dans un environnement recherché de Villefranche-sur-Mer.
Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Villefranche-sur-Mer et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Beaulieu-sur-Mer pour découvrir le projet architectural et organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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