Réf. CA7-1314
Cap d’Ail, villa neuve 4 chambres avec piscine et vue mer proche Monaco
Cap d’Ail, une villa neuve avec piscine et vue mer aux portes de Monaco
À la frontière monégasque, dans le secteur recherché des Salines à Cap d’Ail, cette villa neuve construite en 2025 offre une adresse particulièrement stratégique pour vivre entre Monaco et la Méditerranée. Vue mer, piscine, quatre chambres et extérieurs faciles à entretenir composent une propriété pensée pour un mode de vie contemporain à quelques minutes seulement de la Principauté.
Développant environ 138 m², la villa bénéficie d’une exposition est et d’une belle luminosité naturelle. Son ouverture vers la Méditerranée accompagne les espaces de vie et plusieurs chambres, inscrivant la mer au cœur de la propriété.
La maison propose cinq pièces dont quatre chambres. La suite parentale d’environ 21 m² profite d’une vue sur la mer, tout comme une seconde chambre de 15 m². Cette configuration permet d’envisager aussi bien une résidence familiale qu’un pied à terre aux portes de Monaco.
La villa a été conçue autour d’un confort immédiatement disponible. Climatisation, double vitrage, volets roulants, portail électrique et propriété clôturée font partie des prestations. Vendue meublée et présentée dans un état impeccable, elle permet une installation sans attendre.
À l’extérieur, le terrain d’environ 415 m² privilégie la simplicité d’entretien. Plusieurs espaces aménagés en planches et terrasses permettent de profiter du climat méditerranéen, tandis que la piscine devient naturellement le point central des journées d’été.
Un double stationnement et une cave complètent la propriété.
Mais l’un des principaux privilèges de cette villa réside dans sa situation. Monaco et ses commodités sont accessibles en environ cinq minutes, tout comme les plages et les courts de tennis de Cap d’Ail. Un arrêt de bus se trouve à environ 50 mètres, l’accès autoroutier à une dizaine de minutes et l’aéroport international Nice Côte d’Azur à environ 25 minutes.
Une localisation particulièrement intéressante pour une clientèle souhaitant profiter quotidiennement de Monaco tout en choisissant le cadre résidentiel de Cap d’Ail, entre mer et Principauté.
Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cette villa neuve de quatre chambres réunit vue mer, piscine, faibles contraintes d’entretien et proximité immédiate de Monaco dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cap d’Ail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
