Réf. CA7-1293
Villa provençale avec vue mer panoramique à Menton, Serres de la Madone
Villa provençale de prestige avec panorama sur la Méditerranée, entre Monaco et l'Italie
Sur les premières hauteurs de Menton, dans le prestigieux secteur résidentiel des Serres de la Madone, cette élégante villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Principauté de Monaco et la frontière italienne. À seulement quelques minutes du centre historique de Menton, des plages et des commerces, elle offre un art de vivre rare où calme, nature et panorama se conjuguent dans un environnement parmi les plus exclusifs de la Riviera française.
Édifiée en position dominante sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 700 m², la propriété dévoile un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. À l'est, le regard embrasse les côtes italiennes, tandis qu'à l'ouest, la vue se prolonge jusqu'au Cap Martin, offrant un spectacle permanent au fil des heures et des saisons.
Construite en 2001 par l'architecte Michel Blais, la villa développe environ 257 m² habitables, complétés par près de 150 m² d'annexes et de locaux techniques. Son architecture d'inspiration provençale, parfaitement intégrée à son environnement, privilégie les volumes généreux, la lumière naturelle et une relation permanente avec les espaces extérieurs.
Le vaste séjour avec cheminée et la salle à manger traversante totalisent plus de 60 m². Largement ouverts sur les terrasses, ils profitent pleinement de la vue mer et invitent à recevoir dans un cadre aussi élégant que chaleureux.
La cuisine familiale, réalisée avec des matériaux haut de gamme, associe plans de travail en granit, équipements premium et fonctionnalité, répondant parfaitement aux exigences d'une résidence familiale de prestige.
L'espace nuit accueille cinq chambres, desservies par trois salles de bains et salles d'eau, complétées par plusieurs toilettes invités, offrant un confort optimal pour la famille comme pour les invités.
Le jardin constitue l'une des signatures de cette propriété. Dessiné par le célèbre paysagiste Jean Mus, il met en scène une remarquable palette végétale méditerranéenne où chaque perspective a été pensée pour valoriser la propriété et ses vues exceptionnelles.
Les extérieurs invitent pleinement à la détente autour d'une élégante piscine chauffée au sel, prolongée par un superbe jacuzzi à débordement parfaitement intégré au paysage. Les nombreuses terrasses permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée.
Conçue avec une attention particulière portée à la performance énergétique, la villa bénéficie d'équipements techniques performants garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée.
Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète cette propriété rare.
Réunissant une adresse prestigieuse, un jardin signé Jean Mus, une architecture élégante, des vues panoramiques sur la Méditerranée et un environnement exceptionnel, cette propriété figure parmi les plus belles résidences des hauteurs de Menton.
Cette propriété est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Menton, Roquebrune-Cap-Martin, Monaco et sur la Côte d'Azur. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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