Réf. CA6-3222
Exclusivité - Agay – Propriété d'exception au cœur d'un domaine privé en bord de mer
Au cœur d’un domaine privé et particulièrement confidentiel composé de seulement neuf propriétés, cette villa individuelle en front de mer offre un cadre de vie rare, où la douceur méditerranéenne se mêle à une véritable sensation d’intimité.
Développant environ 170 m² habitables, dont un studio indépendant, la propriété prend place sur un beau terrain plat d’environ 1 500 m².
La maison se découvre au milieu d’un jardin généreusement complanté, dont la végétation méditerranéenne lui apporte beaucoup de charme et de caractère. À l’abri des regards, elle se laisse deviner derrière les arbres et les essences du jardin, créant une atmosphère douce et paisible, presque hors du temps.
Depuis la terrasse, un petit chemin mène directement à la mer et à une plage de sable. Un privilège rare qui donne à cette propriété toute sa singularité et invite à vivre au rythme du littoral, entre baignades, déjeuners en terrasse et longues journées au bord de l’eau.
Le domaine possède également une histoire particulière, qui contribue à son identité et au charme de cet environnement préservé.
La villa s’organise autour de deux espaces distincts.
La maison principale comprend un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger et une vaste cuisine entièrement équipée. L’espace nuit accueille une chambre de maître en suite, une seconde chambre avec douche ainsi qu’une troisième chambre avec salle de bains.
Plusieurs terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin et permettent de profiter de différents espaces de détente, dont une terrasse face à la mer, véritable invitation à savourer la douceur du littoral.
Un studio indépendant, comprenant une salle d’eau avec WC, vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable.
La propriété dispose également d'espaces de stationnement pour plusieurs véhicules.
Avec son jardin intime, son atmosphère accueillante, son emplacement en première ligne et son accès direct à la plage, cette propriété possède ce caractère rare des maisons de bord de mer que l’on découvre et que l’on a envie de garder pour soi.
Une exclusivité proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
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