Réf. CA6-3172
Penthouse duplex avec terrasse panoramique et vue mer à Cannes Montfleury proche Croisette
Penthouse en duplex avec terrasse panoramique et vue mer au cœur de Cannes
À quelques minutes seulement de la Croisette, des plages et du centre-ville de Cannes, ce remarquable penthouse en duplex occupe le cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée située dans le très recherché quartier de Montfleury. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Cannes et les îles de Lérins, il offre un art de vivre rare au cœur de la Riviera.
Développant environ 93 m² habitables, l'appartement séduit par sa distribution fluide et ses généreux espaces extérieurs. Dès l'entrée, le vaste séjour d'environ 53 m² constitue le véritable cœur de la propriété. Ouvert sur une élégante cuisine américaine entièrement équipée, il bénéficie de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle et offrant une agréable vue sur la Méditerranée. Un balcon prolonge cet espace de réception, permettant de profiter pleinement du panorama.
Le premier niveau accueille également une confortable chambre avec dressing et salle d'eau privative, pensée comme une véritable suite.
À l'étage, une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, dispose elle aussi de sa propre salle d'eau avec toilettes, offrant une parfaite indépendance.
Le véritable privilège de cette propriété réside dans sa spectaculaire terrasse d'environ 69 m². Véritable salon à ciel ouvert, elle dévoile un panorama remarquable sur Cannes, la mer et les îles de Lérins. Cet espace exceptionnel invite aussi bien à recevoir qu'à profiter des longues journées ensoleillées dans un cadre calme et préservé.
Une cave d'environ 16 m² complète les prestations de ce bien. Un garage situé dans une résidence voisine est également disponible.
Très recherché pour son environnement résidentiel, Montfleury offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité immédiate du centre de Cannes. À seulement cinq minutes à pied de la gare et du centre-ville, et dix minutes des plages et de la Croisette, il constitue l'un des quartiers les plus appréciés pour une résidence principale comme pour un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, ce penthouse constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement de prestige bénéficiant d'une vaste terrasse panoramique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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