Réf. CA6-3156
Cannes Basse Californie, appartement de 194 m² à rénover avec 135 m² de terrasses proche Croisette
Cannes Basse Californie, de remarquables volumes à quelques minutes à pied de la Croisette
Au cœur de Basse Californie, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, cet appartement de 194 m² Loi Carrez offre une opportunité rare de créer une résidence familiale d’exception à quelques minutes à pied de la Croisette et des plages.
Situé en étage élevé d’une résidence de standing, le bien se distingue par l’ampleur de ses volumes, ses généreux espaces extérieurs et son remarquable potentiel de transformation. La vue ouverte sur les collines environnantes apporte profondeur et sérénité à une propriété qui pourra être entièrement réinventée selon les attentes de ses futurs propriétaires.
Le vaste séjour d’environ 50 m² constitue le cœur de l’appartement. Ses proportions permettent d’imaginer un élégant espace de réception réunissant salon et salle à manger. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur la pièce de vie, offrant la possibilité de créer un ensemble plus contemporain, fluide et convivial.
Avec cinq chambres, cinq salles d’eau et un bureau, l’appartement bénéficie d’une distribution particulièrement adaptée à une résidence familiale de prestige. Ses volumes offrent également une grande liberté pour repenser les espaces, créer de belles suites ou réserver certaines pièces aux invités et au télétravail.
L’un des atouts majeurs de la propriété réside dans ses quelque 135 m² de terrasses. Véritables prolongements des espaces intérieurs, elles offrent de multiples possibilités pour imaginer différents lieux de réception, de repas et de détente en extérieur et profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur.
Un grand garage ainsi qu’une cave d’environ 22 m² complètent cet ensemble.
Particulièrement appréciée pour son caractère résidentiel et sa proximité avec le centre de Cannes, Basse Californie permet ici de rejoindre en quelques minutes à pied la Croisette, les plages, les commerces et les restaurants. Une localisation privilégiée qui permet de profiter pleinement de la vie cannoise sans dépendre de la voiture.
À rénover et à personnaliser, cette propriété réunit des caractéristiques devenues rares sur le marché de Basse Californie : près de 200 m² habitables, cinq chambres, 135 m² de terrasses, un grand garage et une situation à proximité immédiate de la Croisette.
Présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cet appartement constitue une opportunité privilégiée de créer une résidence familiale sur mesure dans l’un des quartiers les plus convoités de Cannes.
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