Réf. CA6-3080
Cannes Croix des Gardes villa avec échapée mer, piscine et terrain plat
Cannes Croix des Gardes, élégante villa des années 20 avec vue mer dans un environnement résidentiel privilégié
Située au cœur du très recherché quartier de la Croix des Gardes à Cannes, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible et verdoyant, cette élégante villa des années 20 bénéficie d’une adresse privilégiée à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville, des commerces et de l’Institut Stanislas.
Édifiée au cœur d’un magnifique terrain plat et arboré d’environ 1 600 m², la propriété développe environ 280 m² habitables, complétés par près de 90 m² de surfaces utiles supplémentaires, offrant de généreux volumes et une atmosphère typiquement Riviera.
Dès l’entrée, la villa séduit par son caractère, ses belles hauteurs sous plafond et la fluidité de ses espaces de réception largement ouverts sur l’extérieur.
Le triple séjour, baigné de lumière naturelle, se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse d’environ 40 m² bénéficiant d’une agréable vue sur la mer et les jardins environnants, créant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et conviviale.
La cuisine indépendante entièrement équipée complète les espaces de vie.
Une maison familiale aux volumes remarquables
L’espace nuit principal accueille une suite de maître avec deux dressings et une salle de bains avec toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes invités.
Le niveau jardin offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes, une cuisine équipée, une salle de jeux ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Sous l’espace piscine, un volume indépendant d’environ 30 m² peut accueillir invités, personnel ou gardien dans un confort optimal.
Un art de vivre méditerranéen à Cannes
Le jardin paysager accueille une piscine de 10 x 4 mètres, plusieurs espaces de détente ainsi que de larges zones de réception extérieures parfaitement adaptées à la douceur de vivre cannoise.
Deux garages fermés de plus de 30 m² chacun, un vaste espace couvert permettant d’abriter plusieurs véhicules ainsi que des stationnements extérieurs supplémentaires viennent compléter les prestations de cette propriété.
Le calme absolu, la vue mer, le terrain plat et les volumes généreux constituent des atouts particulièrement rares sur le marché de Cannes.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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