Réf. CA6-3056
Cannes centre, appartement 2 pièces avec terrasse de 26 m² proche rue d’Antibes
Cannes centre, un appartement avec grande terrasse à quelques minutes de la Croisette
Au cœur de Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la rue d’Antibes, de la Croisette et des plages, cet appartement 2 pièces d’environ 50 m² bénéficie d’une situation centrale particulièrement recherchée.
Son principal atout réside dans sa grande terrasse de 26 m², une surface extérieure généreuse au regard de celle de l’appartement. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle permet de profiter pleinement du climat cannois tout en disposant d’un espace extérieur appréciable en plein centre ville.
Un 2 pièces fonctionnel ouvert sur l’extérieur
L’appartement s’organise autour d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
La partie nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Avec environ 50 m² intérieurs et une terrasse de 26 m², la propriété propose une configuration adaptée aussi bien à un pied à terre à Cannes qu’à un projet d’investissement.
Une grande terrasse au cœur de Cannes
La terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Avec ses 26 m², elle représente un élément particulièrement différenciant pour un appartement de cette surface situé en centre ville.
Cette ouverture sur l’extérieur renforce également l’intérêt du bien dans le cadre d’un projet locatif, sous réserve des réglementations applicables et, le cas échéant, des règles de la copropriété.
Un garage peut être acquis en supplément, un avantage supplémentaire dans cette partie centrale de Cannes.
Une adresse stratégique entre rue d’Antibes, Croisette et Palais des Festivals
La situation permet de rejoindre à pied la rue d’Antibes, la Croisette et les plages. Commerces, restaurants et Palais des Festivals se trouvent également à proximité.
Cette localisation centrale peut répondre aux attentes d’une clientèle recherchant un pied à terre permettant de profiter de Cannes sans dépendre systématiquement d’un véhicule. Elle présente également un intérêt pour un projet d’investissement compte tenu de la demande liée au tourisme d’agrément et aux nombreux congrès et événements internationaux organisés dans la ville.
La possibilité d’une exploitation en location saisonnière devra néanmoins être appréciée au regard de la réglementation municipale en vigueur et des règles de la copropriété.
Avec son emplacement central, son agencement en deux pièces et surtout sa terrasse de 26 m², cet appartement constitue une opportunité intéressante pour acquérir une résidence secondaire ou envisager un investissement à Cannes.
Cette propriété vous est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier à Cannes et sur la Côte d’Azur. Contactez notre agence de Cannes pour davantage d’informations ou pour organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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